请教关于建阳光房壁炉的问题

顺利拿到房子的钥匙了,之前两次看房都没注意到后花园有个下水道的出口。请问这是污水出口吗?那我如果避开它或者覆盖它可以建阳光房吗?再就是才发现房子的open kithen 没有暖气片,应该是以前有被拆掉了。我们打算装个壁炉,请问壁炉是用电的好还是煤气的好呢?我们看房也够马虎的

http://secure.thameswater.co.uk/cps/rde/xbcr/corp/building-over-a-public-sewer.pdf

谢谢你!太棒了