【回复发银子】兼职工作对贷款买房有什么问题吗?

我的情况是这样的,

我自己有一份算是兼职也算是全职的工作吧, 从星期一到星期五, 早上9点到下午3点, 工资大概一年13K, 因为现在要买房, 如果是13K的话, 我们借的钱肯定不多, 所以我现在找了份兼职的工作, 大概一年5K左右吧,

我的问题是, 我和银行(HALIFAX)做贷款的时候, 这个兼职,我是当做OTHER INCOME来说,还是算在和我13K一起算在INCOME 里面。

另外, 这个兼职的工作, 是permannet 的话,是不是比不是PERMANNET的好? 银行是主要看我两份工加起来的钱是多少, 还是会比较在意我这两份工是全职还是兼职, 因为我我不知道我现在这个星期一到星期五的工作是不是算全职。

谢谢, 真的很着急, 因为我如果多了这个5K, 我就可以问银行贷差不多20K出来。

如果其它的收入也有payslip那比较简单,和你的工资一样算。如果没有payslip,那一般需要tax return做证明

会有payslip, 只是这个工作8月份会开始, 最快的payslip是要到8月底才有, 我们下个星期就要约halifax了, 我想知道在这种情况下, 他们需要什么资料。

正常工作都需要3个月的payslip,兼职收入也需要的吧。

一般要3个月payslip,不过兼职可能只给你算50% income。

但是我这个工作要8月底才有payslip, 我下个星期就要见mortgage advisor了, 除了payslip之外, 银行还有可能接受其他的资料或者文件吗?

啊?!只能算50%, 是真的吗? 是不是所有银行都是这样?

这份工是regular income , 因为是permanent的,

只是银行再之前的时候已经给了我mortgage promise in priciple了

年薪1万3太少了,基本不会给你贷,每月一千还是税前,压力测试都不会过。有可能你办到中途中花了很多费用后被拒。mortgage advisor说的等于没说,中途还有很多部门审核。

我是和我老公合起来一起贷, 他人工有47K一年, 我想补多5K进去, 就是为了能贷多点出来。 因为现在是我这个新的兼职要8月底才能有payslip, 那我下个星期去让银行正式申请, 我肯定是给不到这个新的兼职的payslip, 那我可以提供什么证明我这个兼职, 加多这个5K去我们的总income里面, 可以贷多20K出来呢?

你能证明这个5k income的就是payslip,所以要么等要么不算。

工作合同不可以吗?

关键看你贷多少,银行会告诉你该怎么样的

如果是regular的income是可以100%算的,bonus等不是regular的就只能算50%。

到时候问mortgage advisor吧,也许你应该找个独立的mortgage broker先咨询一下再找银行。