大家觉得现在伦敦以外的房产还值得投吗？最近研究了一下，发现也是各种说法。大家给点意见吧
A million-dollar question.
如果有闲钱我会投HS2高铁沿线的house
看你需求是income型还是growth型还是both型。
管理方面是托管型还是全管型
维修方面是托管型还是全管型。
长期持有还是短中期持有
根据你自身情况买房投资，跟选股票一样，总有合适你的。
英镑要崩盘了，转换美元资产吧
“伦敦以外” 就location来讲，非常值得，比伦敦里面强太多。“现在”就时机来讲，哪里都不值得。还是攥紧money静待时机为好。
如果是投资不是赌博的话，经典说法是房价租房比200以下的值得投资。这样的房子好像基本没有了。240下可免强接受，要看个人情况了。比如，银行贷款利息被算做收入对于付高税的人就划不来了。那只能追求更高价值的模式比如holiday letting或hmo等等，但很耗精力。
我要知道这个答案，就不在论坛上BB了，扛杆投资，走上人生巅峰。
“杠杆投资，走上人生巅峰”。就是让你杠杆了2m,你吃喝住还不是跟平时都是一样的，一个btl房子能给你多少利润，一个月几百好不错了，10套给你几千，这就是人生巅峰？遇到两个房客不给房租，你今年就白干。现金流不够强大的话，不要轻易加大你的负债。银行的评估不是没有道理。
这个分析的不错。 不过每个月如果3000镑出租房收入利润，我就很满意了
这个答复很到位。学习了！
伦敦的价格被抬的太高，所以现在资金好多聚在外伦敦的。另外经济状况不好，并不影响大资金依旧聚集在房地产，一个是银行方面挤出大量的优质房产吸引投资者，另一方面可以选择的投资渠道实际上更狭窄，所以很多FUND也把目标放在房产上。
上半年由于资金充足，好多房产标的给抬价的很厉害，不过这跟小型投资人不太有关就是了。
如果有银行给你2M 2%贷款，让你投资房产，你干不干？
不干。我胆小 
我都停止继续欠钱好几年了。本金我有，欠那么多钱就是millionnaire 了？
well, you will need at least 670K plus the stamp duty plus solicitors & other fees first. And you will have to demo that your rental is profitable. In other words, receiving 145% of your monthly repayment as rent.
and by the year 2020, you will have to pay tax on the £40K interest that you are paying to the bank every year. Honestly they are not stupid.
政府就是合法抢劫的大boss。今天因为丢垃圾又被罚了150。
可怜的娃。 大家赚点钱他们就要收税， 问问他们罚款的钱退税啵？ 
我现在不想努力赚钱了，很大原因就是政府现在太缺钱，想尽办法跟tax payer 收税。 Btl 更是跑不了的交税，风险我们自己承担，钱要分很多出去给维修和税，卖了还有银行罚款跟着。想想都没意思。
找到让自己舒服的临界点，保持住，我觉得挺好。 不愁吃喝就可以了。大富大贵出人头地连想都不用想。
I-O-I 发表于 2018-07-26 20:05
我现在不想努力赚钱了，很大原因就是政府现在太缺钱，想尽办法跟tax payer 收税。 B…
最重要的还是爱的人和爱的事.
有个数据，我原来不知道。知道后吓一跳。 原来年收入只要有3万1千美元以上的已经是全世界拿工资人口的前1%。 有一次坐在伦敦一家银行的office里， 看着前方满满人的大厅， 心里想这里的人轻轻松松都是百分之一的幸运儿啊。 所以感激生活就好了。