是这样的，已经在伦敦买了房子，现在想再买一个大一点的，然后把现在的租出去。今天给我目前的Mortgage Provider打电话，他说必须要把现在的mortgage 换成 BTL 才能让我租出去。。而且因为是fix rated产品所以要Pay Early Repayment charge。但是不想额外再花钱了啊，不知道能不能BTL买一个新的，然后私自把现在这个租出去这样。。
你可以去银行申请一个consent to let… 要给100－200英镑， 有些银行只要一次就可以永远出租，有些银行要每年renew一次。。 拿了这个以后再去申请下一个residential mortgage的时候， provider会把之前的loan exclude 掉。 亲身试过，没问题的。 当然这里面一个前提是你现在的房子的mortgage的 LTV不超过 75%，否则一般银行不会给consent to let。
我不明白这个贷款是基于工资还是remortgage 基于房子市场价值
你已经住过了就不可能是后者
标记，也有打算这样做
前两天给银行打电话，说我可以申请出租，但是有一个条件就是租金不能少于现在的Monthly Repayment, 这不扯淡呢么。。不是只要能抵扣一部分贷款就行了嘛，by the way, 用的是barclays.
正常的要求啊。有的还要求是1.5-2倍。
最近我也有打算买第二套房，第一套房子刚刚已经出租出去了，一年的出租合同，不知道银行知道我出租的话会有什么样的结果，还有在银行贷款方面刚刚搞了一个2年fixed rate,不知道在买第二套房的时候还会有什么影响？还想问一个问题，买第二套房在贷款方面有什么要求，是按照工资吗？那以前的贷款如何消除，还是必须要还完第一套房的贷款才可以贷第二套房，麻烦请各位高人指点迷津，谢谢了
你银行不知情的话应该不行，我其实也不清楚第二套贷款应该怎么算，打算详细再问问broker
谢谢你！