之前的租客已经搬走了。我才发现他一直没交水电费。而且已经收到很多水电费账单和滞纳金催缴单。
早一些的账单上面都是他的名字，后来账单上就变成 occupant，在后来就变成 occupant or property owner 了。
这种情况改咋办？
现在新的租客马上要搬进来了。bill是不包的。我要怎样才能确保水电费账单都在他的名下呢？如果我只是让他去注册，他不去租册咋办？如果是我把他的名字注册给水电供应公司，我要怎样做呢？
最重要的是，之前的欠款咋办呢？
头疼。。。
委托财务公司！我前段时间收到财务公司的信、说关于某某地址某年某月的电&Gas的Bill还没付。我都傻眼了，是我12年租的一套房子，6年过去了其实印象很迷糊了。后来确认了确实是我的疏忽没付这个钱（我以为我付了）我就和打电话给财务公司把这个钱清了。
Landlords are not responsible for tenants’ unpaid council tax and utility bills as long as they follow these steps:
Inform the council tax department when there is a change of tenancy and give them the name of the new tenant and, if possible, contact details for the outgoing tenant.
Inform water, gas and electricity providers of a change of tenancy and provide meter reading for the end of the previous tenancy and the start of the new tenancy, where applicable.
Make sure you have a clause in your tenancy agreement making it clear the tenant is responsible for council tax and utility bills.
Keep a signed copy of the tenancy agreement on file in case of any dispute
比如说 electricity and gas，我是要联系之前房客签的公司么？告诉他们，房客已经搬走了？
能不能直接联系一个新的公司，就直接把新来的房客的名字和电表煤气表上的数字报上去？然后两个公司之间会衔接好？
可以新签一个公司，把上一个房客check out的时候的读数报给新公司。
其实你收到上一个房客的信如果没有房客地址，你应该把信在信封上写上no longer at this address, return to sender投到postbox里面寄回去。
不用担心，打电话给能源公司，说之前租客什么时候搬走了。把相应的reading给他们就行。新房客搬进来后让他跟能源公司去注册下就可以了。我们拍来的房子，是那种插卡的表，欠费9999镑 
。我们打电话给能源公司要换credit meter，解释了这个欠费问题。人家很爽快的说不用我们负责的，安排人来换了表。
不过在旧房客搬走新房客未入住这段时间的bill要你负责的。可能reading没有增加，但每天的standing charge要支付。