贷款问题，紧急求助！！！

我爱我家 买房贷款
#1

大家好，我最近贷款出现了问题，情况有些复杂，求助一下大家。

我上周提交了halifax 的mortgage 申请,这周二正式收到halifax 给的正式的offer, 结果第二天收到broker的电话说银行对我的材料再进行了审查，需要提供我的gift deposit 还有捐助人的ID 还有捐助人的国内转账的流水单，并且要全部公证！！！并且提供我的工作合同，还有我之前self employed 报税的各种材料，年账之类的（楼主之前是自己开了一家公司有几年了，前几个月关了公司把钱取出来当deposit）。 因为国家现在限汇，所以找了国内的一些亲戚以他们名义帮我转了一些钱。

当初broker帮我申请贷款的时候我已经告诉他，因为中国限汇，所以些汇款有好几个亲戚帮我转账。 broker就让我提供了2份GITF LLETTER ,金额就占整个deposit的1/4,没有提供所有转账人的gift letter, 后面offer出了以后，银行方面后来发现deposit钱和gift 钱对不上，账单上有些大笔的出入，要解释。

现在已经让家里所有的亲戚帮忙做了公证了，流水单也已经打印出来但是是中文的，只是还有一笔钱是从国外转来的不是国内， 这位亲戚因为某些原因拒绝帮我出gift letter并且公证，而且也不提供给我流水单说涉及到隐私问题，现在我无法解释这比钱来源。 而且我已经和broker说了，提供转账记录还有对方statement侵犯到了对方隐私，对方未必肯给我。

现在想问问有些有经验的大神，我这种情况怎么办，因为现在不确定halifax 会不会取消这个offer，要不要换个broker换家银行重新申请贷款，感觉这个broker不靠谱，材料没帮我把好关。但是不知道会不会留下记录，因为我无法提供deposit来源，还是继续给halifax提供它要求的资料，只是这样有一笔钱无法解释来源，如果换家银行会不会到时候也要这些材料，成功率是不是就很低了?
拜托大家，谢谢！

#2

你自己把问题复杂化了.
找个新的Borker
可以联系我我帮你介绍一个

#3

自己找的halifax，似乎不难。前提是，至少这个首付款在你账户上6个月以上了，如果才转过来，就有点麻烦了。

#4

不是刚转过来了，大部分钱都存了4，5个月了，只有一笔无法提供资金证明的是刚转过来3个月，现在给了offer后又叫提供这么多材料

#5

没事的，确实不一定每个人都提供的了，因为涉及到人家的隐私。提供你所能提供的，再咨询下你的broker一般来说不会有问题的

#6

我的经验，够呛，hali不一定贷的下来，如果银行需要提供这些你不能提供，那肯定是不行的，不能简单的一句个人隐私就了事，那不是都可以洗钱了，一句个人隐私就不查了，那是不可能的。 我建议换一家试试，其实hali是所有银行最容易贷款的银行，基本都给带，可能现在查的严格了。

#7

赶紧换个broker或银行吧，Halifax的材料你肯定提供不了，就不要耽误时间了。

#8

好像从来没有听过有.已经给了正式offer了.在来查资金来源的.

#9

就是不知道如果被拒，会不会留下疑似洗黑钱的记录，到时候其他银行会不会看到记录，影响贷款，现在的broker说如果换一家可能也会被要相同材料 {:5_145:}

#10

这个broker 只是说可能会。一般申请这种大银行的贷款，不需要broker. 银行里会有人帮着申请的.

#11

如果AML不过，银行有权取消offer，你可以看看offer上面的文字。建议换个银行前，把这些文件收齐，中文文件都要certified翻译成英文。不光银行需要这些文件，你的律师也需要。你的收入如果高，那笔解释不清楚的钱就不要算在deposit里了，因小失大。存4-5个月不够的，银行有自由裁量权要你过去三年的流水，虽然通常只要6个月的。

#12

好的 非常感谢！

#13

不是三个月内要三年啊
长知识了

#14

我们也是halifax，offer已经下来了，但资金来源的材料和gift letter都没要。有点担心啊，是不是要主动提供。

#15

Halifax 好像出名的睁眼闭眼的

#16

我当时完全没有提供，因为我转过来的比较早，超过6个月，就是自己的savings。

#17

求介绍一个 help to buy 的broker 有吗

#18

楼主现在什么情况了？更新

#19

最近开始准备贷款，可以麻烦pm一下broker联系方式么？多谢多谢了！

#20

补了材料但还是被halifax给拒了，后来换了NatWest 解释了下首付来源,批了。