这个车库倾斜了。这样的房子能买吗？什么原因车库会斜？
会不会地基问题？邻居说那个树的树根长到房子下面请去了。会不会影响房子稳定？求专家解答一下
单纯靠图可以看得出来车库的地基肯定是有点问题的。至于是因为树还是其他什么原因在图上看不清楚。如果你说是车库左边升起来了，那有可能是那棵树造成的heave。如果你说车库是右边降下去了，则有可能是因为地面在右边有更大的沉降，这个可能是因为雨水冲刷，也可能是因为右边的地基建的有问题。
至于车库有问题是否房屋有问题，除非知道房屋具体的情况，很难判断。因为车库的地基设计通常都不像房屋要求这么高。有些会影响车库的问题未必对于房屋来说会有什么破坏。但也有可能这个问题会继续加剧，最终影响到房屋。
如果你不是实在喜欢这个房子，建议最好不要入手。如果实在喜欢，就找个工程师做一个structure review，最好能有地基基坑的那种。然后再决定是否买，应该多少钱买。
谢谢楼上详细回答。没想到树能那么大力气。地基测量不少钱了。真不明白当初种树的怎么想的 
英国的老房子有沉降很正常，survey如果不认为有结构问题就可以了，很可能地面也是有斜度的
箭头指的那棵树感觉根不是很深不会穿的太远，不过那么大的树冠需要很多水，夏天太干，树把地下水吸干了就会造成地基问题。
如果担心，找个structural engineer 去看看，是不是需要further investigation，只是看看费用不高的，其实就像前面说的，如果能够看出问题，survey report会告诉你是不是需要structural survey的。
我一直不觉得树根会有那么大的力量，看过好多大树紧挨着老房子，特别是松树，梧桐树，柳树，如果真会影响的话，那房子周围就不能种那种大树了吧。
不同的树不一样，松树的根就比较浅。
树对地基的影响并不仅仅是因为树根破坏地基，当然树根真长到地基地下，确实是有力量把混凝土地基都拱起来的，植物的力量不容小觑。例子比如日本虎杖对房屋的危害。
但常见的情况其实是因为土壤的问题。如果地基的土壤是粘土，也就是水分不能再土壤里自由流动的情况下。因为树可以在这样的土壤里快速吸收水分，而周围土地的水分不能迅速流到被吸收的这块土壤，导致局部土壤的水分减少过快，土壤就会萎缩，导致地基下沉。反过来，如果这个区域短时间内有大量水分进入，比如树木枝干被砍伐，树根会释放多余水分，则会出现局部膨胀，导致地基上拱。这个在工程设计上通常就会把地基做的更深一些，或者直接上桩基，让地基的承重层面在影响区外就好。所以如果地基深度合适，或者土壤是沙土，种大树也是不太会有问题的。
另外买房做的survey有很多种。正常的home buyer survey其实是很浅显的检查。多数是关注房屋的外观和内部情况。这种survey的surveyor通常都不是很专业的人士。曾经有朋友的home buyer survey连房子后墙上的明显裂缝都没发现，因为他根本没进后院。当然，如果他注意到了照片上的情况，我可以保证他肯定会recommend structural survey。因为哪有人会把房子给建歪的？如果是后天沉降，均匀也就罢了，因为这样那个房屋整体沉降相同，哪怕多一点结构也不会有大问题。现在这个看上去就是地基两边变形不同，必然会对结构产生额外的力，长久下去，特别是考虑可能是还在发展的问题，确实是需要注意的。
