我不了解伦敦，恳请坛友们帮出出主意。
我们两口子手上还有些钱够首付，贷款额度还够，想在伦敦先买个房子，50万，500千左右的预算，最好低于50万，高了目前有些吃紧。打算先出租。女儿长大以后了也可以住，舍不得以后女儿到处租房子搬家。
拜谢 
贷款额度是够的，首付去借点也可以考虑600K左右的。
房子小些不要紧，想地段和治安要好些。
“到处租房子搬家”，其实这是孩子成长的一个过程。
如果喜欢赌，可以看看帝国理工新校区，white city。
稳健一些的话，帝国理工医学院所在的Hammersmith & Fulham最近两年房价跌幅很大，可以看看也许会发现什么value。
那个预算买不到好房子，便宜的房子就只能坐等改造了。不过貌似未来十年的规划都出了，房价早就已经体现了。
White city涨价主要是和Westfield二期有关，搬来大学学院升值效果不明显，business park里BBC和几个技术公司才是关键。治安依旧是大问题。Hammersmith稍微好一点，但价格已经很贵了。
问题是伦敦那里有又好又便宜的地方啊？ 
性价比高还有可能。又好又便宜不光伦敦没有，世界上都没有吧。成年人应该现实 
“到处租房子搬家”，其实这是孩子成长的一个过程。 好像真是这样， 我家孩子，让换个灯泡都犹豫不决，一拖再拖， 气死我了。 记得我以前也不会， 好像是学校毕业后租房后才开始的。
几个孩子？
我大学三年一年一个地方住搬家的确很头痛但是锻炼人独立和处理问题解决问题的能力。虽然学成了学渣但现在赚钱养活自己的还是可以的
elephant castle或者 croydon说最近新房改造的都不错呢。
Hammersmith 50万能买下来吗？我5年前就要在那买都没买成。这个地方绝对好，学校，环境，交通都很好，就是太贵了。
https://www.zoopla.co.uk/for-sale/details/49706132?featured=1&utm_content=featured_listing
https://www.zoopla.co.uk/for-sale/details/49526537?weekly_featured=1&utm_content=featured_listing
觉得还是不买的好，特别操心，租客很伤房子，现在新建房供应量这么大，对租客也不能千挑百选。二套的印花税，维修费，管理费，空房的利息成本COUNCIL TAX，利润微乎其微，房价现在这么高，即使10年后能升值一些，除去购房的印花税，卖房的capital gain tax，中介的卖房佣金，律师费。基本就是白折腾一圈。
参考一下
第一个，第二个，都步行到地铁站太远了，不考虑。
第三个，厨房和厕所是斜的，而且紧挨shop,不考虑。
第四个，连整个房子的正面图都没有，这么便宜，还是foxton 是中介，要么是council 房，要么lease 短。
借问下龙哥，像那种hotel 投资，给net rental income 的，能买吗？比如这个
https://www.zoopla.co.uk/new-homes/details/49955664?search_identifier=13f763041944d88501281699c2662287
Hammersmith和White City本来廉租房就多，不是的很多也改成hotel或B&B了。五年前你买house的话应该出手，但flat就涨幅不大，毕竟房东都是图出租收益。
龙哥那四套都不太好，所谓的地段上第四套最好，但属于fulham palace road最差的一部分，全都廉租房，尤其是charing cross hospital以后要改成住宅，那附近价格会更糟糕。
https://www.rightmove.co.uk/property-for-sale/property-67237085.html 我个人觉得还算凑合的，但如之前留言的人说的，扣掉成本挣钱可能性很低。
当时想买，去附近中介转了几次，没看到合适的，就没买。以前地铁站附近很繁华，大的house也很漂亮，但对那个地区不熟悉，不敢入手。现在确实不是买房的好时机，总觉得房价还要降，而且房东越来越难做了，最后弄个平手就不错了 
刚看了您这个：https://www.rightmove.co.uk/property-for-sale/property-67237085.html
在一个大的block里面，service charge 还不知道多贵了，还是ground floor. 我是不考虑的。已经很久没碰房子了，还是观望状态比较好。
不是推荐给您的，公寓service charge都不低，LZ既然最近刚买了房，还有50万给女儿买来未来住，应该不差service charge这点钱。