可以拒绝物业要重新装修公共空间吗？有这样的法律规定吗？

我爱我家 装修装饰
#1

请教大家各问题。
今天收到物业的邮件，通知要准备重新装修公共空间，（房子是公寓，公共空间就是楼梯走廊什么的）。邮件给我们整个楼的leaseholder一个月时间推荐contractor和quote. 我们觉得公共空间还是挺新的，没有必要重新装修，不想多出这个钱。就书面回复了物业，我们拒绝。物业回复说，这是agreement里面要求的每隔五年要重新装修公共空间，除非大多数Leaseholder不同意，然后说我们楼里很多人都要求重新装修。所以，他们一定会装修，我们的反对无效。

我们觉得挺不合理的，每个月都交物业费了， 难道这个重新装修的钱不应该从物业费里面出吗？而且，什么叫大多数人同意呢？周围朋友住flat的，都没有遇到这个问题，每5年要装修一次的。想问问大家，有没有类似经验？难道我们就必须听物业的吗？如果他给个天价，我们也不能反对吗？

多谢多谢！！

#2

物业费就是用来日常维护的，这种大的项目费用需要摊派。

如果你不想做，你需要联合其它lease holder一起反对。

#3

如果有反对的，最终会集合所有业主投票决定。如果投票结果是需要装修，就必须服从了。

#4

多谢成龙大哥，起码知道物业不能彻底不理会我们的反对。

#5

我们也是这样认为，如果要装修，那就大家投票。一定要说明白的。不能稀里糊涂。

#6

看看有没有不回复的默认回复条款，比如过期不回复就默认赞同物业的推荐报价。

#7

有的。给了一个月。让我们先Propose contractor, 然后物业去quote。我们应该会随时关注着物业的答复。

#8

这种情况下，除非报天价，弄不好很多人就懒得回复默认这笔费用了 {:5_136:}