现在房市到底是好还是不好？

我爱我家 选房看房
#1

最近想换大房子，我自己住英格兰北部，但在南部还有一个flat目前在出租，想把手里这两套都卖了换个大点的房子。

南部的中介说因为脱欧，很少买家，房市不是很好。 建议降价，而之前都是买家往上出价的。

北部中介说最近房市很好，很多人在抢着看房买房，中介很忙很忙。我问脱欧影响，回复说未收脱欧影响。

到底现在是啥情况啊？是换房的好时间吗？

#2

听说现在就是南部不好北部好的样子，坐等大牛

#3

我在伦敦，不觉得好还价，房价也是那种四，五年前买的房，现在直接比四年前高了100 - 150k。不过我不太懂，这只是我的感受。

#4

我在伦敦西南，感觉房价没降!

#5

从官方公布的数据，南方降了北方升了，但具体到每个街区，情况不一定。北方房子虽然涨了，但比例不高，你如果生活需要，出手也无妨。本来退欧就是影响南部比较大，北部比较小。

#6

想住的好那果断卖掉小的买大的。

如果从投资角度考虑，你可以对比一下过去十年你要买的地方和卖的地方的房价增长百分比的差别。

南边跌北边涨就是个周期性问题，南边先涨到一定程度想买和买得起的人基本都买了价格需要停顿一段时间，想投资的人把注意力集中到了还没有怎么涨的地区。

#7

最近市很淡，平淡无波的淡 {:5_134:} 我朋友的钱到位很久了，等我帮她投，我死命的催同事找，昨天被我催烦了，告诉真的买无可买啊。。。。。

#8

想看脱欧以后南部会不会报复性的涨价？

#9

我这里正常点的房子出价降个3%人家都不理…
看房遇到两三波人是常事
有时也想不如把现在住的这间flat卖了… 可是不甘心哪

#10

肯定是不好了。 {:5_146:}

#11

好不好的不知道，我今天帮人看房去中介还是约了两拨人一起看。

#12

那就是看得多，出价的少？

我感觉我们这里好区的房子600k左右的都是很多很多人来看房，rightmove上都是一半stc，一半在卖。

#13

我在南部，感觉房子基本都卖不出去。新房旧房都在去年底降了一波价了，但现在还是卖不掉。中介很是惨淡，都主动打电话问是否想置换。

#14

我们这最近挂的房子都比前两年至少高20%，房源少，好房子装修好的更少，看不清这波操作

#15

不要降价，不要降价，不要降价。夏天来了。Sell in May, and go away.

#16

我们在伦敦南6区，感觉我们这小区里的都卖得挺好挺快的
可能毕竟房贷利率低，还有help to buy什么的，该买房的人还是会买

#17

是不是大家都在等脱欧结束，我是自己的房子卖不出去，想买的房子也没看到合适的，郁闷中。。。

#18

天气等夏天

#19

不管是现在过去，好区的房子应该是一直不愁卖的

#20

就是能卖多少钱的问题啊！在市面时间越长，心里预期价位就越低