坐标伯明翰南边郊区,最近十分纠结现在住了2年的这套mid terrace的房子是否该卖掉还是等一两年以后再换。
这房子地理位置我以为是挺好的,两分钟就到了M42高速公路,距离伦敦heathrow airport开车 1个半钟头, 当时买房买的急,首付也不多只能承担的起这个价位12万多英镑的房产, 这套房坐落在6/7栋高层公屋之间,也是醉了,当时只是看上了这套屋的格局布置却没考虑到周边环境,是个不好的区。但是屋外边的大路上有3所小学,走路全部10分钟之内,2家good,1outstanding,我女儿现在就读于outstanding那家。周边就大超市sainsburys , ALDL , ICELAND,和几家杂货店,KFC,SUBWAY,TRAVELODGE,PET SHOP,LLOYDS BANK ,虽不临近高街,但是由于靠近大的roundabout,所以放射性的大约都是开车10分钟可以去到4个不同地方的high streets.
听人说脱欧以后,伯明翰的房价可能会下跌,但目前看zoopla上的房源这周边的也看得出有涨有降的,区别还是好区与坏区的不同。虽然是不好的council屋区,但是这套屋住着很安静,光线很好,也有家的感觉,周边绿地多,邻居也会相互问候。这个地区city council 要重建,今年4月开始,拆掉其中的几栋高层公屋,保留其余几栋高层公屋,但这是个10年的long term project,政府部门说重建以后会这地方的.房价会上涨。可听别人都说这地方的房价没有升值的空间。
还有遗憾的是没有门前的停车位,想洗车的话得去后院外洗,所以这也是想换房的原因之一。换房是肯定的,只是现在纠结的是目前的房市不稳定性,我这套屋在现在这个脱欧的风口上出售,估计售价和当时的买入价也差不了多少,我这卖旧买新房所花费的各种律师,调查,,,费用,看起来就像做了个赔本买卖一样。
以目前来说我能承担起的房价约18万英镑左右,但是目前脱欧在即,房市不稳定性,如果你是我,你会怎么做呢?