大家有没有觉得剑桥的房价在下降？为什么呢？

我爱我家 选房看房
#1

看到一个二手次新房，4年前建成的，现在的asking price比当初成交价便宜大约10%

我是刚需买房，但不紧迫，可以接受租房过渡，孩子也还没到上学年纪，现在该不该急着入场呢？等等会更好么？

一直没啥经济大局观，每次看班上讨论都觉得大家分析的特别在理特别佩服，茫然求指点 {:5_136:}

#2

所有人不买的时候你去买差不多就对了 {:5_142:}

#3

可是我不晓得别人在不在买呀 {:5_134:}为什么会降价呢？脱欧对剑桥为什么会有影响呢？

#4

新房降价也很正常，本身就比周边二手房有至少百分之十的溢价

#5

看看以后大刀砍，爱卖不卖。 {:5_142:}

#6

多少%算大刀呢？

#7

我打算先钻研老房扩建的成本，然后再想想是买新房领包住，还是老房子自己扩。

#8

如果它标的高了，那就大刀20%。
如果标的合理，小刀10%。
如果标低了，那不刀。

#9

大哥这是真的么？10-20%？我从来没试过砍这么多，我一般只砍2%，所以这是南北差异么？剑桥砍价行情这么猛的呀 {:5_140:}

#10

新房现在便宜10%都没人买吧？

#11

请问怎么知道新房有没有降价呢？如果是开发商调整价格，我看到广告的时候，并不会知道之前广告上标价多少呀

如果是成熟片区的老房子，剑桥应该基于asking price砍多少呢？也是10%-20%么

#12

剑桥3年前都是出来个房子一堆人来看然后在asking price往上加钱，谁加的钱多，就给谁。那时候中介那个牛逼哄哄啊…

现在都是能往下砍价拉…可见脱欧对剑桥的影响。不过我承认现在房价还是比三年前高的。

#13

脱欧情况不明朗，伦敦也跌了呀。。。覆巢之下，焉有完卵。。。剑桥怎么会例外呢

#14

诺丁汉的新房，这一期的，同套户型5-20k的涨，而且根本不愁卖。。。。剑桥是之前已经涨的比较厉害了吧，现在脱欧缓慢了也正常

#15

那刚需但也不算急需的人，要不要现在入场呢？还是等等会更好呢？
脱欧大致会是哪几种结果呢?每种结果会对应怎样的房价变化呢？

#16

诺村新房子不了解，但有朋友刚刚加价抢的最好学区次新房

#17

马上周二就投票了哇。。。通过了就是有协议脱欧，房价会稳定起来。。。如果周二不通过，周三会投票看要不要无协议脱欧，如果无协议，房价大跌。。。如果不同意无协议，周四投票看要不要申请延迟脱欧，如果通过，就跟欧盟谈，欧盟同意的话，房市会继续观望。。。如果欧盟不同意推迟，那估计只能无协议了吧，房市大跌。

#18

新房开发商一般不降价。他们不急。溢价30%.所以卖几年都是常有的事

#19

无论怎么脱，未来五年经济情况就那样。

#20

Wokingham这边也是大概次新房降价5%。