房屋结构报告下来了,想听听大家意见

前段时间发帖问房子的选择,后来我们决定买了那个稍微老点的房子,因为后面接着woods,很安静,区也好。
上个周五房屋报告下来了,70年代的房子,基本没有问题,没有3的选项,2的选项也不太严重,但是在2的选项里有一个是关于石棉的,我把它贴在这里,大家看看,

We would mention that textured paint may have an asbestos content. if this was applied before the 1980s then it may contain chrysolite asbestos mixture…然后就是说,找个specialist来查一下看看到底有没有。

我老公不是很担心,他说这个就是surveyor加进来cover 自己的,说是就是普通的免责条款,所有report里这些年代的房子都得说,只要不碰它就好。可是我有点担心,钻孔都不行,那是不是墙上挂个什么东西,顶个钉子都不行?

我自己在苹果里面也搜索了,发现是大家都有的问题。我给中介发了邮件问问他们,然后我自己也想找specialist来看看,大家还有什么意见?

很正常的,不用找specialist,除非你打算去掉(多留点预算因为要做防护)。不打算去掉就可以happily ever after 了。

可以找石棉的专家来检测一下,也就是200多镑的费用。他们会告诉你哪些地方有石棉,那些地方没有,有石棉的地方不要碰就好了

你老公是对的 基本上所有report都会提一下来cover他们自己 100多年的老房子也不例外
你不考虑装修的就无所谓,石棉一般不会在裸露的墙面上,钉个钉子什么的不用太担心

谢谢大家,我们决定继续了,没有暴露在外面,应该问题不大

我们做工程的经常要去勘测老房子,所以有相对专业的石棉安全培训。在这跟你分享一下。石棉其实也是分不同类型的,英国在1985年的禁令是针对危害性最大的石棉类型。而对所有石棉制品的禁令是在1999年才出的。也就是说其实任何2000年前建的房子都可能会有石棉。
另外石棉不是像大家说的容易看出来,那种容易看出来的,也就是灰色的像碎水泥似的就是危害性比较大的了。其他的比如在瓷砖里,漆里,粘合剂里的就是危险性小的。区别就在于他们的纤维形态,危险性大的像一根根小针一样,危险性小的像柔软的毛发。
但说实在石棉对人的危害和吸烟是一个道理,有人很短时间的接触就可能会出现问题,但也有人接触很多也没事儿。所以专业的建议是危害性大的石棉,一般是在屋顶,管道外层,阁楼保暖,锅炉外层等地方应该尽量不是封闭就是移除,绝对不能一点的破坏。而对于其他的危险性相对小些的,比如你家墙这种情况,就尽量做到不要大的破坏,比如要移除就需要找专业人士,前提是你家墙确实是石棉。如果只是钉钉子,买个防尘口罩,最好是level 3的,一般DIY店都能买到就应该问题不大了。