求助大家帮忙看看这个报告，不知道要买的房子是否问题很严重，该不该放弃，再次确认
我完全看不懂
因为花费很多时间和金钱买这个房子，请大家帮帮忙
律师发的信
The report has revealed the following issues:-
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A moderate or higher risk of flooding of the property;
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A moderate or higher risk of groundwater flooding;
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A moderate or higher risk of ground subsidence due to the likelihood of historic coal mining in the area; and
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That the property is in an area where elevated radon levels are detected.
In light of the above, we strongly recommend that you obtain a structural survey of the property to be conducted by a Structural Surveyor as soon as possible
没有detail很难分析。第三条问题不大，所在的区搜一下相关的新闻或者信息，没什么耸人听闻的事情就ok。第一条和第二条是相关的。但是这个groundwater flood本身就是比较少见只有特定的区域才有的问题也没有什么经验可以分享，而且这个问题不像surface water flood只限于河边地势低的地方。这个很大可能整个区都有，你要搞清楚是整个区的问题还是只是一小片，如果是整个镇子的问题而且可以买到价格合理的房屋保险，那问题也不大，如果只是一小片的风险高，那还是放弃吧，将来很难卖。你自己上政府的flood map网站上查一下这个区域vs这条街vs这个房。
律师肯定都是要把所有潜在的风险都告诉你，但有风险的事情不一定肯定会发生，你另外还得看看survey的report是如何说的，然后决定是不是需要做个structural survey。
还有这是个新区还是老区？如果新区那不知道风险的事情会不会发生，如果是老区而且上百年没有发生问题的话风险导致问题的可能性就比较小些。
这个不是servey report吗?我犹豫要不要买这个房子，这是维多利亚时期房子。
你的survey有没有说有ground movement？有没有建议你做structural survey？
这个report说的是这个地区的问题，不是这个房子的问题，如果你不想有这些问题，那你需要换个地区。
你需要做个房子本身状况的评估(survey)，如果你想做survey，你可以到这个网站搜索local的surveyor
https://www.localbuildingsurveyor.co.uk/
律师当然有强烈建议我做servey.至少也要700多镑，律师说本身这个房子很多潜在问题，地基不稳固等
律师当然有强烈建议我做servey.至少也要700多镑，律师说本身这个房子很多潜在问题，地基不稳固等
律师当然有强烈建议我做servey.至少也要700多镑，律师说本身这个房子很多潜在问题，地基不稳固等
律师给你的这种search report告诉你的是房子所在地区的问题，没有说房子是不是有问题，要确定房子是不是有问题，是需要做survey啊，律师just do his job。
这个不是律师的报告哦:D
这个是律师帮你做的房屋调查报告 - 是第三方调查公司做的;P