看中一套房，不知道卖家标价是否合理，没有通过中介，直接和房主联系的，各位有知道哪个网站可以评估房子的，谢谢
1。如果你经验丰富，可以从这个房子所在地区的历史房价和目前类似房子的价格来推算房价。
2。找surveyor对房子做个valuation，费用300左右（房子大小不同费用不同），误差正负10%左右。
3。找三个不同的卖房中介对房子估价，免费的，误差比方法2大。
4。卖家标个价把房子放到市场上试一试，这个方法最权威。
不通过中介卖买直接交易卖家省了中介费，买家和卖家都要面对估价不适当的风险。
对，除了以上有用的办法外，也可以在rightmove上输入房子的post code，看近几年房子都卖了什么价位，或是查一查附近的房价，心里就会有数。房子是否装修好，是否已经扩建都会影响房价。
谢谢龙哥，这个就是我自己和卖家联系的，这个房子5年前卖家15w 买的，现在要23w 全部需要装修，买来以后做学生公寓，没有经脸，所以来请教大家，不知道合适不合适