一般贷款需要等多久呀？

我爱我家 选房看房
#1

哎……月初递交的贷款，上周才刚做了valuation，到现在快1个月都没消息……想问问大家一般的贷款都需要等多久呀？是normal都这么慢的吗？ 我这还是已经找了broker的状态……

贷款offer不下来也不敢让律师开始search。。。中介一直在催我，好怕再耗下去卖家就等不及了……

#2

一般做完valuation 后两天就能下offer

#4

做完valuation就快了，这周应该有答复，你催着broker问一下.你应该有申请的reference,你也可以自己打电话问下lender

#5

我也是月初递的申请，14号做了valuation,期间补了好几次资料，到现在也没消息，今天才又见broker，解释首付的来源（其实都是我自己存的，只是银行不相信）和其他问题，只能望天保佑了。

#6

现在就是valuation做完第三天的状态 {:5_145:}

#7

我也是 中间补了几次材料，也是要解释首付来源，你是哪家银行啊？ 你让你的律师开始工作了吗？

#8

Co-opera bank.我是BTL的。没有，说好等OFFER下来才交RESEACH的费用

#9

哎 我们俩时间线差不多，我是Natwest……今天刚催完broker银行就来反馈了，又是补材料……看来是要搞到下个月去了 {:5_145:} 好怕贷款申下来，房东却不卖了

#10

我怕不批啊，第一次贷款就这么麻烦

#11

我倒是不怕不批，不批就干脆解脱了…… 最怕就是批下来了房东不卖了啊 {:5_145:}
你有问过，如果贷款批下来了，还可以换别的房子吗

#12

本人贷款btl，材料齐全，一周给批的，做完survey第二天就批了。如果贷款下来，他不卖或你不买，你是可以拿着mortgage offer 去买另一个房子的，lender就重做个survey对你要重新买的房子。但offer仅半年有效。

#13

哇……你是什么银行？ 这个btl或者residential 会有区别吗

#14

你要是第一次买房，现在英国银行贷款就是审查比较严，可能会时间长点也正常，可能以后还跟严。我还见过快一年的申请贷款，只不过卖家和买家认识才没有卖给第二个人。第二次买房会有以前好的记录，所以就很快批了。祝你好运 朋友

#15

我的是Barclays，上星期一正式申请，这个星期三survey, 昨天星期五贷款offer就寄到家了。
因为之前被其他银行拒过2次，这次提交前要求broker先跟underwriter确认材料都合格才正式提交申请，做credit search

#16

我也是broker先跟underwriter先确认了材料，保证没问题了去申请的，然而还是没有用…递上去之后还是各种要补充材料。吐血啊下周就是第五周了

#17

你的broker可以跟underwriter沟通上吗？我一直以为他们沟通不上的。我老公是去年被拒，我一直以为是材料到了underwriter那儿被拒的。下周准备再申请，broker说也够呛，头痛。

#18

要看个别broker, 目前用过3个，2个让我感觉能有效沟通，1个帮我们向2家银行申请都被拒，感觉沟通不到

#19

要怎么知道几时做完valuation？ 问中介还是broker？

#20

我之前在natwest贷的时候完全没问首付的事，我只是跟银行说我会有多少首付，当时钱还没到账，贷款直接就批了啊，一共不到三周。
我是直接跟银行贷的，没通过broker