第一次买房求助，3月8号看房是老人家的房，（他们要买的房子是leasehold 但是是空房，没有chain的）感觉条件什么都符合 然后直接给offer，10号offer被接受，就开始找律师申请贷款，3月中旬贷款就批下来了，四月初律师发了合同和search结果让我看如果没问题就可以签合同，四月中旬签了合同交了百分之十的押金到律师那里，然后知道现在还是在遥遥无期的等，多次问中介和律师什么时候可以交换合同，他们一直拖拖说卖家要买的那个房子因为是lease hold 所以时间长，每次都告诉我还需要几个周，现在从我签合同到现在已经又过了两个月了，前两天去中介问，中介的人就说不知道要等到什么时候，我租的房子9月初就到期了，需要提前两个月通知，因为买房和租房都是在同一家中介，我就问中介 他们说因为不知道要等多久所以我可以续签合同，现在特别想知道大家买房都等多久，像我这种情况又没什么办法可催，一般我签完合同后如果对方也准备好了是不是他们也签个合同就算交换合同了、第一次买房啥都不懂真的好难熬
没有固定规律，每个case都不一样，你这个就是因为chain的问题，虽然chain很短，但也是个chain。
现在你根本不知道卖你房子的人打算干什么，拖你几个月最后决定不卖给你也不是没有可能性。
我现在住的公寓，买的时候有chain，一月份offer 接受，二月份贷款下来，八月才交换合同。期间卖家一直在拖，我们催了好几次，最后卖家租房先搬出去了。
有chain的房子，要等多长时间，完全取决于卖家买房的进度
今天中介打电话给我，大概意思是由于卖家要买的那个房子有好多问题，他们的律师和中介还在协调，具体要等到什么时候他们也不知道，这言外之意是不是有可能最后这个房子买不成，那我这之前做的一切也白搭了，现在很纠结是要继续等还是要另作打算，中介说如果我想终止必须通知他们，下午也发邮件给律师了，律师让我找中介问问卖房肯不肯先出去租房子住，但是中介说这是律师该做的事情，现在都被搞蒙了，不知道下一步该怎么办
你可以和中介说你现在正在找其它房子，找到以后就pull out，看看这个威胁会不会给卖家一些motivation。如果没有卖不成的威胁，卖家怎么可能去租房子住？
已经跟中介说了现在还在等消息，非常感谢
我17年初看的房然后给的offer，本来5，6月就能交换合同，期间卖家看上的房子也是出了点问题，结果拖到了7月底。总共差不多花了4，5个月的样子。
主要是看卖家卖房愿望多迫切 我们换房时很想尽快确定能不能成交 特别配合 还有个办法 就是和买家联系上 每一步都互相通气 能了解到很多律师中介不知道的小细节 买卖双方的计划啊 关心的事情啊 心里就有数了
你贷款过期了吧？
主要是现在中介也不说是因为卖家哪个环节出了问题，就说卖家要买房子的中介卖家律师和卖家要买房子那个房主由于一些问题现在都卷在一起，具体什么时候能解决谁也不知道
leasehold就是麻烦些什么我们当时等了十个月多
对呀，贷款过期还要重新递交材料太麻烦了
这还能私自去联系卖家吗，我有想过去找卖家咨询一下，又担心这是不合理的