有大神有经验吗 找了个broker ,刚约的 ，business刚换我的名字没到半年 是不是够呛啊 。
business 换你的名字最近这半年是盈利吗？另外，business 预计未来12个月内可能会盈利还是亏损？
自雇式申请贷款，lender主要是看过去的收入余额还有是否稳定。broker也就是帮你审核文件填个form，钱给够了有经验的broker会帮你造点文件，不过50/50的概率通过。
你为嘛不找个靠谱朋友给你搞定过去12个月的payslip和P60？也就是用被雇的形式申请贷款。这样通过率能大不少。
2年个人的tax review and s302 。不看公司账。
2年个人的tax review sa302 。公司账还要会计师出个证明，有的银行还要会计师给fair opinion明年财报会不会成长（或是萎缩）
如果少过2年的自雇证明，最好是找个公司当员工交税三个月以上再申请。
有的银行会要求 HM Revenue & Customs Third party employment history consent form 来检查缴税记录，如果申请造假属于mortgage fraud连broker 甚至所谓的靠谱的朋友都会被拉下水的。还会被The Pensions Regulator追溯没上交的额外员工退休金。
造假得不偿失
每个Lender都不一样，我知道的Coventry Building Society, 主要看公司年帐，有盈利，要会计证明，SA302只是参考，SA302里，不到两年的part time各项收入都不算。其它很多Lender都是既要看公司年帐，又要SA302，以SA302为主。反正自雇借款，肯定是公司税，个人所得税要交一大笔，新公司还不到做年帐，有盈利，会计出信就可以，是最经济的方式。
要是只用SA302，贷款额度贼啦啦低。除非税前年收入40K以上连续三年。
话说，按照咱们华人的习惯，敢报税年薪40K以上的，算上偷漏税的部分自己的钞票就够买房了。还费那事去搞贷款？