中国国籍，伦敦买房问题

我爱我家 买房贷款
#45

上海房产lease剩多少年？以后续lease要多少钱？贷款第二套利率多少查一下？别以为国内政府永远不要个人所得税和房产税。未知因素也不少。

#47

而且出租房的本金还款和大部分利息都没法抵税，以房养贷款不算完全成立，因为交税多
不过买是可以买，就是调整下心理预期就好

#51

相比于目前还不确定的国内leasehold的延续，还不如多关注一下英国的遗产税，有异曲同工之妙 {:5_142:}

#52

等年底脱欧脱好了再下手不迟啊楼主，别十月买好了十月底硬脱欧英镑跌个10%到时候哭都没眼泪。

#55

担心的太遥远了。我只关注怎么增加被动收入，收入长久的维持，才能安逸的生活。 死后的事情想那么多干嘛。再说咱也不是富翁，不会给多少税的。

#57

在英国2%利率贷款买房，钱留在中国生利息。 {:5_142:}

#58

遗产税中国也会有的。

#60

“上海房子租金收入是纯的，无需交税。”???

中国的房租收入也是需要交税的，只不过很少有人交。英国的房租收入也有很多人不报。

#61

理论上 上海的房子也是要交税的 只不过很少有人这么干，英国最大的问题 确实是管理问题 上海的房子今年已经从高点跌了15%左右了，主要是央行不放水了。17 18年买了上海的房子 基本都是站在高点， 不过长线来说 目前没人相信中国房子会跌

#62

国内银行利息%是很高，可惜到手就不是那些钱了，应该是自动扣20%税后的net 利息。

中国不是没有个人所得税，大家都不主动给。政府就抓那些明星,富豪来当典型，大家都掩耳盗铃，啥时候被查再说。当然政府不缺钱，不拿普通百姓开刀。

#63

主要是觉得 同等价格的前提下，伦敦比上海租金还要高很多，然后贷款利率 英国2% 中国是6%

#64

先不评论还未发生的事情，那最差就是遗产税要交钱白，就现在英国这样白 {:5_146:}

#65

你这250万去多数二线城市够全款了，你去再研究一下租售比

#66

其实我建议你做你擅长的投资。 尤其房产还需要管理，全部托管不行的。你以为英国中介不会欺负人吗？

#67

国内七十年产权更替你觉得紧张，这个遗产税你就觉得遥远了 {:5_142:}

#68

人家楼主是要用杠杆来翘最大可能性的升值。。250万涨10% 是25万，500万涨10%是50万。 投进去的钱是一样的，回报却是不同的。

你是追求income&安全型的理财人

#69

你以为伦敦就没有在高点站岗的人？永远稳定增长

#70

那就不知道了

两年前没有。。。

至少我家那里一段从06年到16年底一直没有

#71

那不如投资越南楼市，绝对中期看好 {:5_142:} 把资金从新兴市场投入一个成熟的市场，完全不是博取升值的正确思路，而是你说的稳健投资的思路

#72

国内房产lease少，银行不给贷款，你查一下。 贷款不易，买家怎么买啊。。而且好多城市还限购。 这个不说了，最近很多银行吃紧，连贷款额度都没有了，你要看看国内新闻，目前就国内的汇丰贷款最快，利率没上升，基本一周批款。。其他银行几个月都不批贷款。