狗岛附近首次购房求意见，谢谢各位！

我爱我家 选房看房
#25

https://www.rightmove.co.uk/property-for-sale/property-75171469.html?premiumA=true
半独立3居室，前后花园37.5万
Barking 是伦敦房子最便宜的地方，离狗岛也不远。这个地方你要拿出80万可以买豪宅了。
https://www.rightmove.co.uk/property-for-sale/property-84093593.html
Barking 虽然名字不好听，但你既然选择狗岛了，Barking 就Barking吧

#26

LZ还是锁定自己喜欢的区吧。后来推荐的Dagenham和 barking的治安不是一般的差，社区构成和狗岛更是没法比。

#27

哈哈，谢谢嘞，刚才看了下，两套房子的确看着都很棒，便宜的那个性价比也真不错，只是确实交通不太方便，去金丝雀来回得2个小时，太累了。。考虑狗岛也就是想着通勤时间可以控制在15分钟左右，很安逸 {:5_134:}

#28

{:5_143:} 谢谢建议
我暂时就是考虑的狗岛上的，老哥如果有空的话，能给看看我20楼帖子上初筛的一些房源吗，第一次入手，实在有点搞不清行情~ {:5_145:}

#29

狗岛买房，一定买带泰晤士河景的，好租，又相对好卖。现在盖那么多公寓，只有好的景观是稀缺的。

#30

1,65挺便宜的，这个附近现在挂牌80，再怎么也是house。foxton佣金收的多，通常报价高，但这个中介不会虚假under offer，under offer 不是sold, 再挂出来说明买家贷款交易出问题了不得不再卖。你感兴趣可以加入waitting list,卖不出去叫他联系你。
2，这三个的地理位置价格都没有脱颖而出，也就这样朴实无华。
3，这别看是两室一厅，特别特别小，才50多平，挤进去这么多房间和墙，到处都很tiny的。还有这个中介新换了logo，这个中介经常发布虚假信息，不是卖掉的房子就是报价极低，然后吸引客源推荐其他的或者代售其他中介的。
4，55也就这个价了，我猜offer在53左右，不会低于50的。

#31

谢谢老哥倾情讲解，老哥真是好心人呐！ {:5_145:}
祝老哥生意兴隆，生活愉快！ {:5_142:}

#32

最后一句好幽默

#33

亲 其实最好去实地看看房 多看几套 因为在网上看中介发布的信息的时候其实很难真实的感受自己是不是喜欢这个房子 或者大小合不合适 另外地理位置也是非常重要 狗岛挺大的 但不是特别prime的区域 轻轨又很慢 如果以后你不在金丝雀工作了可能会觉得交通不便

#34

不在狗岛工作不推荐， 附近高级公寓流动性大， 好的HOUSE不多， 人口复杂， 印巴人不少，没有好的公立小学，公立小学都是印巴孩子，如果上私立座校吧车很累。 认识几个在狗岛上班的， 孩子大一点了都搬到外伦敦学期环境都好一点的地方了。 而且我觉得孩子３岁上公立到７岁是孩子性格培养的关键阶段。 好的学校环境非常重要。

#35

谢谢呀~就是在狗岛上班，现在租的房子住在周边，没事会去狗岛南部晃晃自己对着rightmove上的房源实地看看，但是都是自己外面看看，还没开始联系中介~主要就想买个不太贵的，这样大部分租金可以变为月供呐~ {:5_143:} 至于孩子啥的，还没进入考虑范畴嘞 {:5_147:}

#36

谢谢回复！就是暂时在狗岛上班，现在租的房子住在周边，没事会去狗岛南部晃晃自己对着rightmove上的房源实地看看，但是都是自己外面看看，还没开始联系中介~主要就想买个不太贵的，这样大部分租金可以变为月供呐~ 至于孩子啥的，还没进入考虑范畴嘞 {:5_137:}
不过确实，新公寓感觉盖的太多了，觉得太密集，也太贵买不起，所以在看狗岛南部便宜些的地方~ {:5_139:}

#37

不客气 我自己看房的时候也看了狗岛来着 当时的想法和你一样 但看了几个house都不是很满意就作罢了 狗岛上真的要挑地段 有的挺好挺exclusive 有的就紧邻廉租房很多黑人印巴人 （没有种族歧视的意思）
看你做了这么多功课 说明很认真的在看房 那就不妨联系中介实地看看 right move上的房子不能看图想象 他拍广告图的时候用超广角 40平的客厅照出来像80平 有的房子采光不好非常暗 但他把所有室内光源都打开你就看不出来这个缺点 你得自己看一两套就大概知道再看网上的广告要怎么样的给他打个折

#38

{:5_142:} 谢谢谢谢，再做些功课就去实地看看，不实际看看确实没啥概念！

#39

对的对的 不客气哈

#40

https://www.rightmove.co.uk/property-for-sale/property-69236878.html
麻烦看下这套房，这套房本人亲自去看过，这间房子一开始标价 875K，后来改位置不错，在距离Canary wharf 地铁站步行12 分钟，south quay 步行6分钟地方。如果类似房子，这个价格是否合理呢？目前所知的是，这家房东虽然做了loft conversion，但是没有Planning permission，如果这样的情况，在买房的时候是否可以买？ {:5_136:}

#41

广告说的5 BED，其实就是3 bed 外加2 reception+loft。

#42

{:5_143:} 我也想知道答案~你得在那几个大佬下面回复，可能人家才会看到回复你，不然可能注意不到，我新人一个，说不准呐！不过这套显示已经卖出去了啊~ {:5_132:}

#43

歪个楼，学什么专业可以一毕业拿到60K

#44

https://www.rightmove.co.uk/property-for-sale/property-69236878.html
麻烦看下这套房，这套房本人亲自去看过，这间房子一开始标价 875K，后来改位置不错，在距离Canary wharf 地铁站步行12 分钟，south quay 步行6分钟地方。如果类似房子，这个价格是否合理呢？目前所知的是，这家房东虽然做了loft conversion，但是没有Planning permission，如果这样的情况，在买房的时候是否可以买？