本人英国工作两年 七月买flat律师办手续一直到现在 快要办完所有手续没签字没交换合同 最近收到个不错的新加坡relocate机会 眼看房子是住不上了 未来只能出租或干脆不买 结合现在脱欧这调性 还有未来出租管理的各种麻烦事 求问各位苹果大神这房子还有必要买吗??这几天想的脑袋疼
这还用想,都要去新加坡了,买个毛房子呀
不稳定就算了,要是稳定永久在英国肯定要买
有道理!
好的 就是不稳定 所以才没底
幸好没签,果断撤出吧!
果断撤吧
如果你有贷款,是residential,一般是不能出租的。如果纯现金投资就比较yield和 capital gains。如果新加坡更高,当然选新加坡,还方便管理。
贷款买的二手flat不能出租吗?这个不是新房 也不是help to buy
要看你的贷款类型了
Resident Mortgage 不能出租,或至少自住一年后向银行申请能不能同意让你出租
buy to let mortgage 只能出租,不能自住
Help to buy 出租限制更多。help to buy 设计就是帮助收入少的first time buyer, 怎么可能轻易让在市场上出租呢?就是普通的redidential 大部分也不让出租,如果银行知道了就是违约,会要很多违约金。你自己研究一下你的贷款条款吧。
flat好多service charge啥的。roi比较不好。你可以调查好是否盈利再做决定。要我肯定不买了。因为不在local,加上租房中介管理费就更没赚头了。而且更可怕的是到时候卖房也很麻烦,容易被坑。我买的一个房子就是房东不在英国,买的比市价低了不少。
翻了遍贷款合同 确实有这条 感谢!
确实容易是个坑 感谢建议!
我的是resident mortgage 竟然之前都没仔细读条款 感谢啊