如果租房,如何避免租客将房东的房子盗卖?
英国这边如何核实卖家是否是真正的房主?
我知道Land Registry 上有房主的名字,但是如果骗子伪造房主的证件呢?
通信地址一定要改过来哦
那你的房客得多么糟糕啊。房客卖不了你的房子,资料都是公开的。 但是可能会转租出去,拿了下一个房客押金房租跑路,这个可能会发生。但是你为啥要租给这么不靠谱的人,一般有正式工作的人干不出这种事情,你要相信英国人的素质。但是外国人房客这个不保证,跑了就是跑了。
越是高智商的骗子,越是把自己包装成成功人士。这样的骗子还少嘛?骗个房子定金的也就是学生档次的骗子
在伦敦一半都是外国人吧。越是租房子的越是外国人多。而且在伦敦买房的中国人, 印度人,中东人多的是吧。
我只是感觉英国的地产管理系统不严谨,感觉有很多漏洞。
说的非常好,你现在要反思一下你是否以后合适承担风险和处理各种麻烦。
理解,因为随着年龄增长,我也觉得自己有时候会开始胡思乱想。。
英国的房屋买卖还不严谨?不严谨需要几个月么?
就算他卖成功了跟你有啥关系,是律师和lender的错啊,而且买卖过程中需要房主提供许多文件的,租客很难搞到所有文件
有房贷的房子不可能盗卖,没房贷的,买房的人也不是傻子,走律师的。律师要见面核对本人啊,本人名字银行账单不要留出租房地址。
楼主买卖过房子吗,律师的工作是干什么的?
不过倒是听过一个实例,律师把买家转到账号的钱,没有给卖家,自己都拿后,跑路了。
所以我现在宁愿被查资金来源,也想找一个安全的律师行。不想律师行发生“N久前维珍”事件。。那可真的惨死。。
Land Registry 都有注册真正房主的名字啊,买方律师也会查卖家是否有是真正的房主
这个问题英国没听说,英国买卖房都通过律师,感觉出问题的可能性很小。倒是对国内的情况担忧,国内的房子好多年都没出租,怕被租客卖了。
这个是可以成功的,得有律师参与犯罪。而且必须是free hold. lease hold 不可能。
https://www.gov.uk/government/publications/updating-registered-owners-contact-address
如果没有房贷的比较容易被盗卖,有房贷或者land charged的比较困难。
所以要时常更新地址,除了第一联系地址 第二和第三地址可以填上电邮地址。
记得要附上护照尺寸的相片,要不然更换地址不受理
中国护照可以仿,英国护照仿不了