想问问，这种情况下，要是我已经通过之前的高街中介看过房子了，但是我自己房子当时没卖掉所以给不了offer，后来他家换中介了，现在要是我再想给offer，是不是必须通过他家现在用的网上中介再看一次房才行，不能说我之前看过了，直接给 。还有，因为我是之前那家高街中介介绍的，是不是要是成交卖家要付两份中介费，所以这房子我砍不下来价格？
再去仔细看一次不好吗？
不需要交两份中介费的，但是我建议你跟着现在挂的中介走一遍，就当之前的高街中介不存在。一般中介都要你看一次再给价，因为他们害怕你之后反悔。
怎么我记得中介条款有一个项目是说要是你换中介，但是买家是第一个中介介绍的，成交时要是不超过第一个中介介绍看房的12个月，第一个中介有权索取中介费。
你是买还是卖？
人家卖家交多少钱不需要买家操心吧
我是买，但是担心卖家要是需要交2次中介费的话，就不想低价卖给我了。
不过也许我是操心太多了。
卖家换中介应该是想快点卖掉。你想太多了。
“就不想低价卖给我了”
想低价买这个想法本身就是个不适合的想法，除非是卖家着急用钱，要不然怎么会低价卖给你？
买房子就是用个fair的价格成交，什么是fair的price？就是你不买有别人愿意用差不多价格买的price就是fair price。
卖家肯定不急的，就是想卖高价。之前他用高街中介要价比现在网上中介高50k，估计嫌弃高街中介没给卖掉，干脆慢慢买了，网上中介毕竟收费低很多很多。
我家这边很多房子都是挂价偏高，很多都是砍掉多余10%成交的。见过最夸张的一家，挂出来没两月，降了150k。
房子的定价无法scientific，到底什么价格，只有放在市场上test market才知道，估计你看这家开始的时候没有很认真的考虑卖，就是放市场上fishing，现在放网上卖就是把fishing net撒大一些。
感觉你们那个地方high end的房子买家不多市场不火，卖家可能也不多想压价只有碰到motivated seller才可能。