现有一小房是婚前老公买的，婚后一直是他一个人在还贷款，所有文件都没我名字。现在我们btl这个小的用小的贷出款做首付再加我和老公两个工资贷款去买大的自住，房子以找好offer对方接受，目前已经进入律师阶段，律师发的文件要我们填，可这个问题不知道怎么回答啊？我理解虽然是两个人的共同工资收入去贷款但我们是夫妻就是一体是一个buyer应该忽略这个问题不答，如果和夫妻以外的其他人共同出资买才需要填，才是joint ownership.
请问我理解对吗？
顺便问一下，某银行的mortgage adviser说这个小房子没我的名所以我是有工资是共同出资人也不能参与这次的btl，我们是夫妻也不行，还说结婚与否跟判断能否参与btl无关，判断的标准是是否已有房产在名下。我怎么觉得她说的毫无道理呢？最后给钱找了独立的broker，我们倒没特意去问他这个事，上门直接说要买一套大的自住小的出租，小房子的mortage, deed什么的都交给他看了，他也没有说我不可以参与，还帮我们推荐了个律师处理下一步。
关于这个有经验的各位大佬们请上来来说说，我是否现在要去给broker或者律师提醒一下第一套房没有我名字?
感谢并祝圣诞快乐，新年快乐
没人回答吗？
你理解错了！
这个是问你新买的房子的产权分配。1.是共同拥有。2.各占多少百分比。
非常感谢回答，仔细读了一下内容，夫妻选joint tenant。
昨天一看标题就觉得这个问题不适合我们 
，不仔细 
我说选一，我老公在一和二之间徘徊，他说选二可以逃遗产税，说比如房子500千万一他提前玩儿完了直接给孩子一半，在我玩儿完时剩下的给孩子就不用交遗产税。怎么感觉是忽悠呢？大家都是选的什么?
一般都选一，这样其中一个提前完玩，另一个自动继承全部。选二的比较少，选三然后让收入特别少的人占多数可以避一些税
遗产税tax free allowance是每个人325k (如果包括自住房的继承那增加到500k)。
你老公的意思是一个人挂了的时候把他(她)那部分传给孩子这样利用挂了的这个人的iht allowance 500k。我觉得你老公对遗产税的理解对但不完全对。我的理解是，两口子一个人挂了如果把全部遗产给了留下那个人，iht allowance虽然没有用到但并没有lost掉，第二个人挂了的时候两个人的iht allowance可以一起用，总的iht allowance就是500k＋500k。
https://www.saga.co.uk/magazine/money/personal-finance/inheritance/how-much-inheritance-tax-will-i-pay
谢谢龙哥，要真是500+500那不用太担心。还有遗产税只是超出500+500的部分需要交40%是吧，不可能是总价值的40%吧。
楼主，你们是用你老公婚前的小房remortgage贷款出来，当作现在要买的大房首付是吗？还是说你们把你老公婚前的小房卖了做首付？
超过部分