如题， 第一次出租房子， 有做的需要的调查，在openrent网站上打了广告以后收到的咨询信息都是不太靠谱的，要不有CCJ，要不怀孕maternity 4月预产期， 或者就是couple 但是有一个人刚被made redundant。。。 唯一的靠谱的一个家庭找到别的房子，取消了看房
家里人，朋友都说最好通过中介租，说是房客会比自己租可靠些， 而且出问题的时候有人找。 （但是之前有看过很多帖说要有些不好的中介也都是收钱不做事的）
要出租的房子离家不远， 开车5分钟，自己也完全有时间 管理。 现在纠结是在openrent 用他们的收费服务继续自己找还是找个当地的中介叫他们来弄。
按照目前的regulation，房客找房子不需要交中介费。就是说房客通过中介找房子比其它途径找房子没有任何额外花费，而且中介资源多。
从房客角度来说，不通过中介而是到其它途径找房子的理由只有两个，一个是房租相对便宜，另外一个是中介不提供服务。
我用openrent，是有不靠谱的人询问，但是也有靠谱的，你show房子的时候看到人就能估计跟大概这人靠不靠谱，一般都是看完一个，马上就交定金租了，所以我出租了3年没空房一天。
那些不靠谱的一般都是发消息问，但是约好来看房就一直拖着，所以租个他们的概率也不大。
如果非个人闲余时间太多，交给靠谱中介打理会省心不少。当然，别不小心遇到不省心的中介。
看你对自己的业务能力的自信程度了吧？
纯新手的话自己运作还是要小心点， 碰到老赖房客的话会很麻烦， 自己管理起来也需要一定的时间。
看你房子有多容易租和租金了，自打tenant act出台了之后，找中介真的特别贵，撇开management fee不说，上来先砍房东五六百镑。
看区域吧，学区附近的自己找学生租比较省心。大不了押金多收点或者押一付三之类的。
谢谢 成龙大哥， 就是觉得中介收费太黑了， 也没做什么事情。 以后修理啥的也是自己找人比较放心和省心
谢谢回复， 请问你选房客有什么tips吗？
来看房的见过几个， 有一个家庭看起来挺靠谱的，家里两个男孩10和12岁，但是女的最近被redundant了，正在找工作。
还有一对年轻的couple， 都是全职 但是才23岁。
自信就还好， 只能尽量在网上找资料，在gov网上根据指示行动。 当然最希望的是找到好房客
空闲时间也不是说太多， 但是管理的话还是有时间的。 主要是当地的中介收费太贵了。。。
是的， 就担心碰到老赖房客。。 其他的自己都能搞定。 也有一定的空闲时间
房子挺好租的， 才挂了几天的广告就有很多人有兴趣和想租了。 租金也不贵， 普通一个家庭完全能支付的起。
我也是看中介的费用太贵了才想自己弄。 自己的research 也做了挺多， 打算自己租试试。 不行再找中介
Open rent 有credit check的服务啊，让租客叫20镑给openrent做credit check，过了就行，不过的话加一个guanrantor，一般都是他爸妈给他做担保人，就行了。目前4年了，还没出过问题。