买房，求建议

我爱我家 选房看房
#1

最近在看房子，和LP的意见不一致， 想听听大家的意见

介绍一下自己的情况， LP 和我都是FULL TIME工作, 两个儿子，一个６岁，一个３半，目前都在私校（我们这里真的没有好学校）。 双方父母每年能过来８－９个月， 覆盖２个term 吧。

为了小朋友以后读书，决定搬家。搬家后，暂定某私校（该私校距离tram station １ 步行１２分钟 ）; 如果附近好的有好的公校可以读，就去公校。

今天看了两套房子，

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  • House A 距离目标学校 步行5 分钟， 距离 tram station 1 步行12分钟。
  • House B 距离目标学校 开车15 分钟，距离 tram station 1 开车15分钟， 距离tram station 2 步行10分钟。
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LP的意见： HOUSE A，这样父母可以帮忙接送上学,放学； 自己可以坐 tram上下班；父母不能帮忙，自己去接。
我的意见： HOUSE B，我们自己开车接送, 如果父母过来帮忙接送小孩，可以坐tram （10 House_To_station_2 + 6 on tram + 12 tram_station_to_School )。

我选 HOUSE B 原因
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  • HOUSE A 附近的房价比 HOUSE B 附近贵了５０~70K。花同样的钱，我想有个大点的房子。
  • HOUSE A附近没有好的小学（不在好小学的catchment area 内）
  • HOUSE B在一个很好的primary school的catchment area 内。小朋友可以试试公校。（说实话，两个儿子私校，颇有压力）
  • 如果父母帮忙接，去学校 （10 House_To_station_2 + 6 on tram + 12 tram_station_to_School ）；如果父母不能帮忙，我们自己开车接送（１５分钟）。
  • LP每天走路12去tram station 1,但是英格兰这天气，不是刮风就是下雨，最后很有可能就是开车去tram station, 然后车放停车场，然后坐tram上下班。 既然如此，完全可以从house B开车15分钟去tram station 1。
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想问问大家，会选择哪个房子？

#2

听老婆的，选house A。

开车堵车和公共交通延误孩子在学校没人接，搞上一两次你就知道你老婆的英明了。

还有啊孩子从私校到公校，不是很容易适应。

#3

A. 家近是一宝。 开车15分钟很远了。

#4

果断选A，公校入学的时间都错过了，转学就不好进了
学校离家近是值得那个钱的

#5

选A
减少通勤时间对生活质量的提升，大于多一间房子

#6

选B，房子自己住的舒服重要，通勤稍多一点没问题，孩子才3，6岁有没啥适不适应的问题

#7

要方便还是要大点的房子，有点两难，我会选B，大房子住着舒服呀。

#8

我选A, 每天接送方便，也不用着急

#9

两边各有利弊权衡，非要选我选B。通勤差别不算巨，而房子是一家老小每天必待之地，大房子相对更容易协调和满足全家人的居住舒适度。

要不你俩石头剪刀布吧 {:5_129:} 。

#10

要不你们还是接着看别的房子吧，反正又不急着搬家，等到一个离学校又近又大价格又合适的房子出来再下手吧

#11

选A吧，如果A比B小很多就都不选。开车15分钟是peak time还是offpeak time？我们这边时间差别是两倍。

老二还小显得父母在帮忙很多，等两个孩子大了之后父母在的帮助就不是那么大。孩子放学要做作业等，这些爷爷奶奶辈的是帮不上忙的。算经济帐的话，让父母在这边看孩子的花销，其实大于送孩子去after school, holiday club的花销。长期三代人住在一个房子里，也很拥堵压抑。

#12

还有不知道你那的tram station是一个多繁忙的程度，但是开车去车站基本不实用。

开车要时间，停车要时间，停完车走到车站还是要时间，综合之后你能省的时间估计3-5分钟，还要看车位数量是否足够，是否需要reserved parking space，每月停车费等等

#13

你这是几个bedroom的房子，我们住3房的都觉得太小了

#14

看多宽敞了。如果说1有5+个卧室（总之就是能住人的房间，或者扩建到这样的潜力），选1。如果1有4个卧室，再议。如果1有3个以下卧室，选2。但2真的很不方便。

#15

我会选A， 通勤对我而言很重要，房子大点小点无所谓，小点打理起来也省力一点。

#16

选A再自己扩建。通勤真的很烦，每天花很多时间在路上。有时候忘记带个什么东西了，都不想回家拿，或者回家拿已经赶不上了。加上一迟到老师就不高兴。通勤比房子大小还影响幸福度，主要时间都没了，人也焦虑。

#17

谢谢大家，既然多数人投A，那就A吧。 毕竟是老婆的决定，关系家庭幸福

#18

Happy wife, happy life. {:5_144:}