已知，个人买自己的房子，95折应该是没有什么问题的。
想知道，还有更多折扣的案例吗？
楼盘火的话一般没有任何折扣，因为都买不到。再有一些可以升级一下厨房品牌，或者铺一下地板。
谢谢信息。
不太热销的，印花税貌似也能包掉。
曾经咨询过一个尾盘，因为只是最后几套了，所以优惠得非常给力。印花税肯定是没有问题的，然后包5000的搬家费用，厨房卫生间升级，通过开发商卖房还可以免中介费。最后的最后，居然还给降了20k。当然，这个是尾盘，所以力度很大，再有个人认为如果是刚开盘的，卖的不是甚好的话也可以大刀地砍（我们也咨询过）。。。。。。。
这个没有绝对值，一般开发商都有一个底价单，都是成本核算那边出的一个pricing，销售是不能低于那个价格卖的。off plan抢的就是户型朝向楼层这些，如果对这些都不在乎，那就专门去看那些尾盘，有些吊了很久的开发商着急撤走，可能会给很高的折扣。
这个话题很有趣，目前我也在看新房，不知道怎么能发现这些房子是尾盘呢，砍价要直接联系谁呢
说得很对，就是这样的
可以问下sales，已经卖掉多少房子了？
那种剩下没有几套的，就是尾盘了。
在意房型，面积，楼层与朝向的，价格只能接受略高。
钱与舒适度，自己去平衡。
只剩下几套了就是尾盘了啊，就找你咨询的那个顾问就可以跟他们砍。。。。。
赞！