各位坛友好! 最近几个月看了个房，也折腾挺长时间了，想买下来，这房后院里有两个水井盖，也不知道是什么用途的，当时问了也没给个准确信息，现在这时候也去不了现场看看了解清楚了。要是买了这房，想在后院做个extension(房子本身面积不大啊)，扩建一定会覆盖到其中一个井盖上的位置，另一个还略远些。实在没有这方面的经验，所以想问问各位大神，这种情况到底能不能做扩建，是不是会很麻烦。如果实在不能覆盖井盖，又挪不了水管，那做个不规则形扩建避开这个井盖可行吗？多谢大家了! 如果这个问题解决不了估计这房又得放弃了。
非常时期各位保重身体，居家平安!
首先，不知道你那两个井盖是干嘛用的，如果是后院，猜测是sewer，但是你得确认一下
然后，如果是sewer，两个井盖可能都是同一个管道，这样的话你可以移位置，但是要跟供水公司（比如severn trent）申请，重新在管道上extention外的位置开一个井盖，一般不会太贵，1-3k吧，看具体地点和实际难度
最后，具体情况具体分析，你这个描述不详细，也没有图，只能大概这么跟你说了
其中的一个井盖如图中的位置，靠近garden后墙。还有一个井盖没照片，但跟这个的外观一样，位置就在现房主加建的conservatory的边缘上。但不像照片上这个井盖放的这么方正，是斜着放的，不知道是不是房主以前做conservatory时就有什么限制。太抓狂了，也不能去实地看了现在，谢谢了!
They are drains manhole covers, you need to have the permission from the Thames water 水务公司 to move them away for your extension . It is possible.
亲，你的意思是这两个井盖子下都是manhole吗？怎么一个小院子里弄了两个检查井啊 
，刚查了下，貌似manhole上是不允许盖extension的:
Can I build over a manhole?
No, we do not allow internal manholes due to the increased risk of internal flooding and odour issues, even if double sealed covers are used. Manholes must be completely removed and piped through manholes should be reconstructed outside of your extension, either on the line of the sewer or offset and connected by a Y junction.
除非就像你说的那样移开。可我这两个呢，要移是不是特折腾，花费也很大啊?
你如果仔细去看，每家都会有这种井盖，最少都要2-4个在前院或者后院，非常常见，只是你不去注意罢了。如果这个会影响到你买房，那你可以不用买了，因为家家都有。
一般下水管道分以下几种
你自己家的排水管道连至公共管道(SEWERAGE)，周围邻居的管道汇通到你这里然后连到公共管道（MANHOLE），屋檐漏雨管道连至你下水管道（小盖子或者没盖子DRAIN WATER）, 地面排水+漏雨（SOAKAWAY，如果你家花园够大，这个是一定要有的，离主房5米以外）
移动或改动井盖会有以下2种情况，
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公共主管道 THOMAS WATER就在你们家旁边，它的3米以内不可以有任何更改或改动，如果一定要改动，要向主排水公司申请，改这个工程会很大，分分钟会超过你加建的钱，所有如果碰到这个，一般人选择绕开它或者改设计图纸。这个问题一般是要拥有房屋产权后去申请，如果房子没有买，可以自己花钱让原屋主去调查，不过很繁琐，一般都是在买房时要求律师去查的。如果你是屋主，也可以打电话去排水公司他们也可以帮你查一下，不用钱。
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如果旁边没有上面那个大管道，那么会简单很多。
1）如果有MANHOLE，会麻烦些，改动要跟COUNCIL申请，因为涉及其他邻居，也要通知他们，并且他们那里连过来的管道都要你花钱去改，这个费用会很高，5000-10000的改动费用也很正常，因为这个挖地比较深，如果只是用塑料管连接会便宜很多，但是因为涉及到别人家，他们一般都会要求做最好的。
2）如果以上什么都没有，那么恭喜你，你中奖了。 这个是所有改动里面最便宜的了，都在你自己家，你自己说了算。具体改动费用几百到几千都可能。因为你加建都是要挖地基，顺便改下下水道基本除了原料就没多少附加费用了。
改下水道不难，别被吓到。找个靠谱的建筑队比什么都强。
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多谢您的详细讲解，其实是没有经验啊，一看到这么两个大井盖就蒙了，要是不能做extension买了就太惨了 按您的意思，我现在必须得弄清井盖下是什么，而且大部分情况是能在上面扩建的是吧？谢谢啊!!
扩建也不是你想做就能做的，邻居会反对
隔了两家的一户倒是已经做了类似的extension, 现在就是担心这俩井的问题。
我家后院也有这么两个井盖，我们找的公司的人来给做报价的时候说他们会在这个井盖上面做支撑，然后再上面加建，后来的报价太离谱，所以我们没做。。。。。。。。
7楼把各种情况说得很详细了，所以具体还是要实地去看，找个靠谱的builder去看一眼再决定吧
亲，那你们当时先找水公司的人了解情况了吗？得先搞清楚井盖下面是什么东西吧? 谢谢
就是现在这个情况不能找人去看啊，要不早去好好看看了，就是花钱找来水公司的人过来都行，最起码有个准信，看能不能做的，但现在去不了啊，还卡在决定买不买这个节骨眼上，如果推一推等疫情稳定了再找人去看，又不知道要推到什么时候了，想现在开始走程序了，所以为难啊。我已经联系了中介，让他们问房主，这个究竟是什么玩意，等等再说吧。
不能直接在井盖上面加建！！！
如果碰到井盖，要把它移开。 除非碰到只是你自己家的下水道，而且在它前后都有可贯通的网络，有它没它都无所谓的情况下，才可以把它挖开然后周围浇筑水泥加固，然后直接在上面加建。
但是以上情况都已经挖开了，而且加建也要挖地基掘地三尺，为什么不直接把它挪开呢。 况且井盖存在就有它的道理，很少情况是存在那里没用的，你如果只是加固支撑，日后如果哪里堵了，我看你也会跟着心堵了，你怎么通它呢？
后面楼有个帖子说人家报价直接支撑，如果你都加建挖地基了，为什么还要单独支付一个支撑下水道的费用呢？那是把工程量说大了然后吓唬你要多赚你钱呢。 一般靠谱建筑队报价都是全套的，如果加建碰到挪下水道，他们也是要包括的，这种工程很普遍，不要听别人吓唬你说多大工程，那是二把刀骗钱的。
把每个盖子打开，看看水的流向就知道怎么走的了，没什么技术含量，靠谱建筑队都会看这个和给建议价格的。关键是旁边不要是THOMAS WATER的主管道，这个自己看不了，一定要问主排水公司或者COUNCIL。这个搞清楚了，再去考虑下一步。
你之前照片上后院靠后位置的盖子，很有可能是MANHOLE。 问问屋主就知道了。
没有，就是找加建的公司的人来看的，他有说那个下面是什么，我忘记了。。。。
我们房子后面就有manhole 是隔壁邻居的sewer经过我们的花园连到小区的主线上 当时律师拿到图纸第一个问题就说的这个 所以我们基本没法扩建
你要考虑扩建的意义 我们当时是觉得房子已经够用 再扩建花园太小不匹配 所以没有在意
谢谢建议! 您的意思是不是只要不是水公司的主管道，剩下的都可以移开，而且移开是最好的办法。这个移开的费用高吗? 还有如果是manhole, 也是要移开才行吧，manhole移开是不是花费更高些呢。谢谢哈
是啊，我前面回复不是都有大概价格了吗?
看到你说的移开manhole的价格了，真不便宜呢。不过，就像您说的那样，只要不是主管道都能移的话，心里也算有点着落了。