在疫情下 还有人把房子出租吗？最近有人问房子，但感觉什么人都有，而且有些人很desperate。听说很多人最近交不起房租或者故意拖欠，那这样的话对房东风险就很大了啊！不知道大家现在还在接受看房和租房吗？还是就宁愿空着？
我们莱斯特的房子空着。贷款利息涨到4.27%了，没有再remortgage。lockdown前一个月放上市场想卖的。现在想再空下去等lockdown结束就修整好出租好了。
租出去可以，直接先让对方付半年房租吧，否则肉包子打狗，你懂得
出租必须预先付至少3-6个月的房租， 否则宁可空着。
我其中一个房很快就空了，中介本来3月末已经帮我找到房客，结果由于lockdown准房客被滞留在自己国家回不来。 中介又帮我找好下一个房客，不过这次要空一个月，定金给了，下个月27号才能入住，这是头一次空了这么久 
，而且要签18个月合同每个月房租降了100，我让中介继续帮我留意其他房客，如果有更好的，这个房客我就不要了，如果没有更好选择就等这个房客。
目前这么多年我没遇到过吃霸王餐的房客，偶尔晚给一两天房租的的确有。。
如果有条件不错的房客，我不会让房子空置的。 我不接受弱势群体房客，所以收不到房租的几率不大。如果房客给不起房租，一个月内请搬走，我可以不起诉他。。如果房客以后还想在英国有好的信用，会跟房东积极协调的。 。 但凡投资都是有风险的。
同问…有招loger的吗？
招租看职业不？如果不能在家隔离，会不会有感染病毒的风险。
一个租客两个人都是餐馆酒店行业 加起来收入30k. 而且是欧洲人。这样的觉得合适吗？我怕他们最近都没有工作，怎么交房租？
现在这这种情况 什么样的是好的租客？学生不受工作的影响，但他们基本上只是住短期。值得hassle 吗？
中介都是给我找professional的没孩子的房客。 没hassle啊，如果房客真的遭遇困难…凡事好商量嘛。。
你是最近找的租客吗？
每个人对hassle和risk的定义和承受能力都是不一样的 。 我个人认为在这段期间房屋无论正在出租和准备出租的， 遇到老赖的风险都比没有疫情时风险高。。 现在考验我们风险承受能力的时刻到了 
干巴蒂～
就是昨天找到房客的，中介找房客在网上做view。
没孩子的情况下可以考虑。 这种欧洲外地人都是来赚钱的，不是来惹事的。意大利人虽然穷了点，还是赖房租不至于。 给不起房租你短信电话visit harass房客都没事，他们会乖乖搬走。外地人不惊吓，内心也没本地老赖那么强大。
你很幸运啊。是怎么挑房客的？能分享下经验吗？
我的空置中，中介说最多网上看但没办法带人看
在目前的疫情下，最有把握的是能先预交半年的租金，价格相应便宜些，大家皆大欢喜。
一言难尽，见招拆招呗，当然也有幸运的因素在。找lodger和整租的房客要求肯定还不是完全一样。整体来讲，穷不穷是一方面，房客素质和态度很重要。对付好房客的手段千篇一律，就是大家互不打扰互相尊重。 对付渣房客那得因人而异了，极品的房客多了去了，只要能跟你talk的渣房客,那就是谈判赶人有戏。就怕那种搞失踪，不回复，不给钱的那种死猪不怕开水烫的房客。
还有哪里轮到我挑房客跟挑白菜似的，都是房客自己考虑要不要租，当然我招房客条件也都提前说明了，剩下的就是房客挑我了。
好房客就是事少问题少给押金痛快，这种是首选。大家做生意都喜欢痛快麻溜利索的顾客。
请问，你说的只找professional 又没娃等，和房屋中介订合同时都要写进去吗？还是仅仅双方口头达成一致？
还有类似于某些地方的人不租这样的话，应该不会写出来吧？