买房求助，16年失过火

我爱我家 选房看房
#1

第一次发帖，小弟恳请各位指教。

最近看上了一套房，挺喜欢也卖的便宜。但是16年的时候房子失过火。当然现在已经修复了，至少外观上看不出来。

是一个大的building block里面顶层的flat.

想问问买这样的房子需要注意什么呢？谢谢谢谢大家指教

#2

别买 ，我就不会买出过事情的房子

#3

别买，你看不到的地方说不定有结构问题，漏水问题等等。

#4

同上，不懂不要碰

#5

实在很喜欢的话，注意做以下两点：

  1. full structural survey，基本上是最全面的房屋评估，包括结构性问题和需要维修的问题。

我的很多客户我都建议他们做这种survey，因为老房子很有可能有隐性问题需要修复，比如墙体，沉降等等。很多人买房舍不得花钱做这类survey，抱着侥幸心理，最后吃了大亏。一个survey几百磅，没舍得做，最后搭进去好几万的维修费。

  1. 根据报告结果进行适当砍价，按照可能维修费的估算加上20%往下砍。
#6

正解

这种房子一定要做这个

#7

哪里失火，失火其实不是特别大问题，重建重修都可以，花费就比较大

#8

火烧旺地。

#9

以前有个做化妆品的好像叫郑明明，店铺被烧了以后，就开始生意越做越大。

#10

我觉得你得先看风水，在考虑买不买。

#11

红红火火 可以的

#12

感觉这个房子后续买保险都会比较贵一点

#13

不要买，以后会很难出手。