一般说，这个是council planning permission的负责，所以是建筑师画图纸，提交council，看是否批准，但是呢，一般的建筑师和做building control的独立surveyor都懂。所以如果你是买房子想提前问下，一般问这些人他们大概也能和你说个八九分，因为这种情况很难直接找到planning permission的人，council的电话永远打不通。
一般你电话你的银行mortgage部门，问他们怎么拿consent，一般是给你寄一份表格填好签字寄回就可以了。
我的理解是只要结婚了，不管是谁，第二套房都要交3% stamp duty
一般council house的结构都没啥问题，如果你这个还是lease hold，有问题也是council负责帮你修。survey的话有必要做，但是没必要做最高级别的。一般的就行。我们有用过不错的律师推荐，surveyor最好去local找。
可以低至1.2%，但是绝大多数人的情况能拿到的一般是1.5-2.5%这个范围附近的，fix超过五年的不多，但是有，利率高一些。
做，一般是2到3点多的利率
谢谢
请加我微信号，续合同我们可以帮忙，也可以找其他银行，要看看哪种方法对你最合适。你银行的说法有点不靠谱。
可以的，请加我详谈
不管怎么分比例，反正mortgage都是联名的，只要你老公年薪够了，就行了。
微信是什么，可以加你吗，，现在再找broker
你好，我的微信是NoyaWealth
你好
我想请问一下 有自住房市值大概240k，贷款还剩85k。
计划买第二套房，将原来这一套出租，租金每月1050。
年薪70k，可使用的现金大概40k。
请问：
1，我可以贷到多少款？是我薪水的4.75倍（332k），然后减去85k，剩余247k吗？
2，这样一来，我的第二套房房价预算只能是247k+40k=287k吗（印花税/律师费等除外）？
谢谢！
你这么算是不对的，具体计算可以加我微信 NoyaWealth 电话详谈。
我的公众号 ： 3月最新房贷利率行情
楼主你好，请问你有没有遇到过因为ESCALATING GROUND RENT 银行收回贷款OFFER的情况啊？不知道现在还有没有银行接受这种情况可以放贷，谢谢。
你好，这个需要看具体的ground rent clause 外加贷款申请人和房屋的其他情况来确定lender，难度肯定是很大的，但是不是完全不可能。
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你好啊 我有些关于买店面的问题请问可以咨询你吗