华人朋友在建筑工程有问题的我们能帮的肯定帮
帮助华人
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大多数房东自己肯定不是专业搞建筑的，有生以来第一次做房屋装修，很多人第一次做扩建，非常需要人帮忙，有人能给中文的解释当然更好
房东不清楚很多工程的步骤，大多数时间和工程队交流不够，所以每天要交流，起码知道工程步骤
房东自己需要更好材料的可以只包工，需要全面托管的可以包工包料
这些完全要可以在开工前事先说清楚，而且买材料房东最好跟着去，关键就是双方知识面不对等，所以每天有很多事情需要协调。
所以我们一般给出包括简易装修出租，中高档自住和以赚钱为目的扩建改建几类
出租房简易装修只要基本达标就好，基本就是粉刷，铺地板，地毯，厕所和浴室的简单装修，干净简洁为主，电和煤气的安全问题很要紧
自住的公寓和house的改建和翻修，我们一般按照report 上的进行修理和整修，有屋顶的基本建议屋顶的修补改建为先，渗水漏水，防潮为先，厨房和其他的改建次之，先考虑结构再考虑内部的装饰，房屋内部也是电和煤气，boiler先，其次是窗户，剩余的都放在最后考虑
投资方案的房屋改造
这块首先看投资者个人的意愿，我给出的也是分几步
第一次可以做一个室内的小改建，了解材料和人工情况
第二次可以做一个顶部或者厨房的扩建，了解planning的情况
然后几次以后可以逐步做大房子分成公寓这样的项目，逐步深入了解更多的情况，连排的几个房子改建成公寓等等，当然要有资金量的配合，planning的人也要选好
谨慎考虑买新公寓，大建筑商没有一个是会在building control的基础上用好材料的，新公寓几年或者不到两年以后就会看出来，canary wharf ，D L R沿线等地的公寓都有这个特点，个人倾向于house ，特别是允许改建的那种，更有价值
如果论坛里有华人朋友需要帮助的或者有疑问的，我们真心愿意帮忙，只要能帮到。
特别是买房前的房屋结构察看这些，我们做过一些房子，也看过蛮多房子，还是有那么点儿经验的，绝对可以帮助到大家
自己买材料省很多钱的，这样可以把多余的钱做其他用处
自己买好的材料，这个才是省钱的办法，预算在一定范围内的更要自己打算材料的钱，如果自己不会买材料只能是包工头帮着买，这种情况除外
房东如果对施工没有概念，我们每一步我们都会停下来一会儿，房东如果有疑问我们就停下来耐心讲清楚，解释到位再做下去，免得到最后相互埋怨，不解释直接干活的也基本没有几个，那种的基本都是投资过多套房子的人，大家知根知底，做法，材料，价格都清除，所以双方也基本没有争议，个人觉得还是要多交流，交流中很多潜在矛盾自然化解了，roofing我们都是拆完了先放着，房东不在也是拍照和视频存底，如果要加固的rafter让房东看到，材料什么的都让人看到，这下房东就没话说了，修完rafter，其他的东西再放上，省得最后说rafter让我看一看修完没有，完全做完我们会在屋顶浇水，看看情况，虽然做法复杂但是房主比较安心，这些是对那些没有做过装修的人而言，但是又相当重要，地基这些没什么好说的，因为有building control ，比较注意细节的的房东我们一贯是这个做法，人家最后也相当满意，毕竟是第一次也可能是最后第一次合作，每一步都让人看到也蛮好，大家不吃亏，这个办法是我多年总结出来的，效果非常不错
有些网友说话平时很客气，人蛮好的，我给他们点赞
这个帖子我自己顶
支持一下
楼主大神可以考虑来我们的diy微信群
帮忙解答建筑材料疑问
想问问楼主更换前门，电动车房门有经验吗？谢谢
可以的，我的微信是buildingworks1111
我们有人做这个，因为我是包工头，我个人不是电工，找人来帮你是肯定的，你留个微信，我加你，你说的这个，有专门的店做这个电动车库门
只要是华人有需要有疑问，能帮的绝对帮，我自己不行的，更专业的人也都是叫过来咨询的，为什么好的工人资源不能为华人朋友办事情，这个是大趋势
我们对基本的材料，工作流程我们相对熟悉，所以普通的问题，我们可以解答，查看老旧房屋，特别在买房之前，这块我们熟悉
顶一个！造福大家帖！