如题： Broker发来了两个产品：
产品A： 时间： 2年2个月， 总长度35年， 月付£477.45, 利率1.34%， 产品费£909 (Product fee£649+ Fund transfer fee£35+account fee£225)
产品B：时间： 2年3个月， 总长度32年， 月付£511, 利率1.28%, 产品费£999（没说包括什么）+ valuation fee £200
大家说哪个更好呢？
用excel 表，内置有计算最后的总费用的，输入利息和repayment 年数 （2年）然后加上产品费就行。
这差得特别少啊。可以忽略不计了
两年fix，差别不大，反正2年以后你也会重新贷款的
啊 贷款年限可以这么久的嘛，我们的broker都给25年，我还以为25年最长
我也是相当震惊，当时知道的时候
一般最多40年
给那么多年，未必要都用完啊，两年fix rate一过，如果有闲钱的话，可以多还一些本金，这样每个月的利息也能减少很多。至于两个两个方案，能差出几镑钱去？都准备还几十万利息了，还在乎这几镑钱吗？多还本金才是最省钱的方法。
几十万利息？那贷款肯定超过1百万了吧。不是每个人都像你这么有钱。每年英国也就1万多properties 售价超过1百万而已。当然如果钱都是你自己赚来的我也佩服你。
a 划算
还的不多，杂费比较一下就知道了
谢谢哈，其实确实也差不多，A月付少些，B的利率好些。
a可以节省几百棒，挺好的。
因为product fee 很多都加上你mortgage 里面，所以有时候利息差不多就选一个杂费比较少的
现在利率这么低了。。
bank of england不是降利率了吗，好几个客户都是拿到1.14%的利率，自住房。
争取不要999的产品费，有很多稍微高点利率，产品费0的
为什么呢，如果effective rate相同的话，区别在哪里。要不要产品费完全是个人偏好，绝大多数人看的是整体effective rate
妹妹这是哪个银行的产品
我怎么感觉2划算 
我觉得哪个钱花的少就哪个？反正2年后就remortgage了，头几年不都是只还利息吗？
哇，不懂不要瞎说。贷款30万，20年期，利息2.29%only的合同，每月还550镑，一年还6600镑，20年还清，总共13万2000镑利息。 这还是假定每两年签fix rate的情况下。这是10万首付买40万房子的情况，怎么就贷款超过100万了？
而且就算别人自己挣到的百万家产也不需要你来佩服吧。哈哈，这都哪跟哪儿啊。