初当房东—合同请教

请问哪个网站或者那里有现成的合同?完全小白,老公又死活要租给他朋友。这个朋友跟我基本没交集,我们互当对方空气。他跟我说话语气也不算很友好。但我老公死活要说他人很好,租给熟人会爱护房子。具我所知这个朋友就是骗福利且不上班那种,我不知道他如何负担得起整租1100一个月。我傻老公还不收人家押金!!!
怎么也说不动我老公,我也只好把活同做好点了。恳请坛友帮帮我!先谢谢了!

你老公好天真。。不过也好,租给他以后你老公跟他就能断绝朋友关系了。

你自己都说不觉他能支付得起房租,这样的房客,什么样的合同也保不了你。租熟人好,那也是你了解他能支付得起房租,你这个情况你都说不准他怎么付房租,熟人还不如不认识,差房租就直接赶他走,熟不熟他不走,你最后都要走court。他如果是领救济的,经济条件差,更难赶走,court见他没钱都不会赶他,不能让他无家可归呀。
做房东的,自己花钱都要做credit checks, 就是想知道他房客能付得起房租。我目前的房客,当初credit check没问题,lockdown工作少了,现在就是交不上房租,我没办法。政府也不让你赶。特殊时期,房主怎么也不能赶房客。
你要不就一次性收半年房租,不过看你老公押金都不收,这个主意也是白费。
祝你好运。可能你老公知道他有赚钱的道,没和你说吧。

收不上租的房东没人心疼的,那是相当无助,不要问我怎么知道的

有合同也没用,现在租客都是大爷,欠钱都没法赶

楼主使点歪点子给你, 从今天开始和你老公朋友能走多近走多近, 天天和他哥两好看你老公担心不。 你老公朋友一定会离你更远一点,你就更近一点。 逼宫 {:5_142:} 很讨厌他是不是, 你天天做好吃伺候他一段后再和你老公聊聊天。

{:5_142:} 貌似个好主意,哈哈。

我都惊讶了连押金都不收。理由是人家等了很久,我说又不是我要他等的,他自己愿意关押金什么事啊!我老公很坚决就是不肯收。一直我老公跟他交流,我跟他最多止于hi, how r u然后我就找借口出门了。
昨天他拿了个自己写的几句话合同来要我老公签,我才知道没押金的。我私下跟我老公说你这合同啥都没有,怎么保护你,东西弄坏了谁赔?他不给租你咋整?赶要上法庭的,要很久。。。。。我老公才同意去找个正规点的合同。跟他朋友说,朋友简直是在电话那端怒吼。。。。我也是郁闷。
大家知道哪个网站可以下或者邮局是不是有现成的卖?

骗福利很多比上班稳定,是council给他们交的,又不是他们自己交

我老公也这么认为。。。。唉。。。

你先生和这个房客有特殊的朋友关系的话,按道理我们这种外人不能评论的,这是你们的家事

google一个模板不就OK了,但是要按照你的实际情况改。一般7页。

我的合同是在网上下载的,等我找一下,忘记是words还是pdf文件,我找找然后发给你。你自己也可以找到,有的律师行网站是要钱的才能下载。我的是在一个介绍租房合同的公益网站下载的。自己可以改动删减。我用了几次了。
说实话,什么样的合同都没办法保你,我有合同,现在的房客工资少了,付不起全额房租,我2个月了只收到一个月的房租,bills都没收到。我也没办法,还要安抚房客,怕他拖得更久。我这个房客就在领universal credit,因为他收入降低很大。

如果我是那个租客,我很享受房东妻子的改变,有人对自己好,管她真心假意,尽情享受就是了,自己又没损失。
人家都是骗福利,也不是等闲的。

合同没用,一定要买房东租金保险。

明知山有虎,偏向虎山行啊。。。
有时女人的办事能力就是比男人劲,可是男人象头倔驴,该怎么办?

感谢,我还真不知道有这个保险

非常感谢!只有死马当活马医了,有个合同安慰下自己吧。

请问是这个吗?我刚填了一个,非常感谢!https://www.lawdepot.co.uk/contracts/tenancy-agreement/#.XxYfHah5-Nx

我用的不是这个,但是这个也可以的。