请教买房贷款的额度

我爱我家 买房贷款
#1

如果现有自住房转为buy to let (仍有贷款未还清），想再买一套房自住，贷款的额度如何计算？有没有大概的算法？谢谢。

#2

Money Expert网站上有计算方法 How much can I borrow: mortgage calculator - MoneySavingExpert

#3

BTL房子按租金算，新自住房按收入算

#4

能说的具体一点吗，如果没有贷款，那应该很好计算。如果租金足够cover BTL的贷款，新的自住房是可以按照普通年收入乘以4的粗略算法计算？

#5

你理解的没错，新房按照4.5-5.5倍计算，具体几倍取决于你的整体需求

#6

收入高的LTB，可以leverage more。