买房,看中两个房子,纠结 -- 有银子

如果2套都不是很满意,不如再看看?

這兩個地方位置都不好啊 要不找市中心 要不找endcliff park或者別的幾塊綠地附近的 kelham island我也很看好 Meadowhall 那邊沒有意思了

第一套我刚上了个图,稍后在上个视频,老太太住的还是非常好的。 第二套学习房是硬伤,解决不了的。

两个都看了下,第二套除了楼上厕所位置不方便以外,其他没毛病。价格只差9.5k,如果我买的话会选第二套,不需要装修搬进去就行。

谢菲尔德的房子真便宜。在诺丁汉只能看政府房还是联排的那种而且都是黑人印巴人的烂区。 {:5_142:}

Property 2 只要肯把主卧改小,留出一条过道给厕所走,立马两房变三房啊!Property 1 尺寸看不清楚,主卧指不定也不大。

挺好的,这种改法还是可以的,按照room2的规格,修改后主卧长度也就2.71到3.01之间,比room2还小,直接room2变主卧好了,虽然每个房间都小,如果要求不高,放张大床和衣柜,可能还能放得下一个小梳妆台,那至少空间利用还是充分的。

Bedroom 1 (3x2.5m)和 Bedroom 2 仅一墙之隔,都是plasterboard,是可以拆了根据需求随意分割两个房间的比例,还可以在中间对开做wardrobe,一边房间一个,省空间。

甚至都可以把卫生间和study的位置对调一下(看图2),这样每个房间的可用空间会更大一些。反正搬了新房子,卫生间总是要重新做一下的。原卫生间改成卧室后换个大点的窗户也应该不是件难事。


图1这家具比例不对呀,一张大床长度怎么要2米,衣柜也要60公分,没有3米以上的房间长度是不可能有过道的。

图2的学习房不能再改小了,想想一个不到3平方米的学习空间,那只能当小杂物房,如果放张小床什么都放不下了。

思路是没问题,怎么改都行,但你看看谢菲的这房价,哪里值得再投入大价钱做大变动,面积又不会变大,不如直接找个符合这个条件的房子买

你是没看明白吗?
图一:那个不是衣柜是化妆桌或者五斗橱,40厘米depth,房间3米长,减去2米长的床,还剩50-60厘米是可以的。再看房间宽2.5米,king size bed 1.5米宽,左右能各摆一个50cm以内的床头柜及走人也没问题。衣柜做到room 2的墙里了看到了吗?
图二:study room改到原厕所的地方了,不包括衣柜已经2x2m,比原来的面积还大了。摆不摆床看用的人怎么想,图里只是显示要摆single bed也是可以的。

合不合算是另一个问题,首先得看能不能改。如果有明显更合适的,楼主也不用上来发帖问怎么从俩矮子里拔个高的了。

楼主既然都有考虑花大价钱改第一套房,那第二套不涉及结构下的小改也可以考虑,毕竟大部分二手自住房买来后洗手间早晚是要update的,内墙改动也花不了多少钱。

当然我的建议也是再等等,宁愿多花点钱买一套基本不用改的。

图1,走廊过道宽度(门)不可能少于1米,所以原master room修改后长度应该的2.7左右,这也不重要,所谓的50公分走位,没有衣柜,对于主人房来看很不方便。我之前也说过,其实你的修改方案是挺好的。只是家具摆放问题,衣柜可以摆在床的旁边,侧面都可以,设计问题。

图2,别的不说,工程太大了,把卫生间和小房间互换,那些水道等全都要改,这个价钱,相信没人想花这笔款

room2 做master room, 原master room规格小1点做个儿童房或者小客房还是可以的。简单的多。

亲,英国的室内走廊真不是必须1米以上,民宅最窄的标准是90cm,没错就是这么抠。为什么我说卧室有3米长?你看主卧原长度是3.3米,这是不包括衣橱的,衣橱的depth一般是60cm,所以拆掉衣橱净深就达到3.9米,减掉90cm做走廊就是差不多3米。再参照次一楼客厅的宽度也是3米,所以主卧新墙跟次卧做平的话内净深是有达到3米的。

至于你说新主卧没衣柜,你是真没看懂吗?我设计的是嵌入式衣柜,跟次卧的墙要打掉,然后借用次卧的空间做2套衣柜,大的对着主卧开门,跟大床是平行的,推拉门的话50公分走位完全可行。小的是给次卧的,两个衣柜的开口方向都用箭头标出来了。有钱就定做衣柜,一整面墙便宜的2-3000吧;想省钱就做成凹凸墙,留出空位再买现成的衣柜嵌进去,最便宜的几百镑久可以搞定了,先选衣柜再按尺寸分割墙。这个做法就是把次卧变小了,但是次卧一般是做儿童房的,衣柜有了,再放张贴墙的单人床和1米的书桌刚好了。2.7m房宽-0.6m衣柜-0.9m床-1m书桌刚好。

更简单便宜的做法当然是图一,也是我一开始想到的。但是图二也是一种思路,既然都是要重做卫生间,为什么不大胆点?此方案的优点是:1)卫生间改到外面用起来更方便,噪音也小点;2)节约卫生间和走廊的空间补贴给别的房间,因此Room 2可以保持原来的大小而不必借借空间给主卧做衣柜,room 3比书房多出了一个衣柜的空间,有需要的话也可以做卧室的。做设计就是这样,采不采用是一件事,想没想到是另一件事,具体差多少钱问问工人就知道了,普遍讲重做或者加一个卫生间在5000镑左右吧。咱都不是楼主,并不知道他的需求是什么,多提供方案总不会差。

当然最后你说的只改卫生间的方案是最简单的,我猜家具摆放就是下图的模式吧?这样新次卧还是蛮大的,衣橱可以留着,要贴窗户摆张double bed也是可行的。不过新主卧才3米长,衣橱和床对着摆是有点太挤了。如果床对着窗户摆跟衣橱平行,那就放不下化妆台,不过也不是什么大事。


是的,所以纠结,我上了个布局图,厨房是肯定需要改造的,车库是稍后的计划,厨房5k+车库8-10k吧。但改出来效果也会不错。也有事干了。

有个布局图,回头我上个视频

区更好吧

挺好的思路:+1:

是不是还是经济不行吧,要不为啥这么便宜?

我同意Location,但有车差不太多,因为有人给更高的offer,所以一直加钱,超过了asking price