买房，看中两个房子，纠结 -- 有银子

我爱我家 选房看房
#1

坐标：Sheffield
前阵看了好多个房子，最后相中两个：

Property 1:
270 Hastilar Road South S13 8EJ
见下面的格局图，
标价110k，
优点：老太太住的房子，还算挺精致的，各种细节都很满意，特别是喜欢大车库2.5m*7m，里面是完全空的，可以改个大卧室加厨房住人没问题。
缺点：位置感觉挺一般，厨房需要大改，现在没有抽油烟机，冰箱也是小的，
出了个价格105k，后来又加到107.5k，后来又加到110.5k，同意了，找了律师paperwork中。
https://photos.app.goo.gl/Wvma4QWBJ9jy5Qf2A
https://photos.app.goo.gl/N6G5KdwRvCzvETi16
Property 2:
https://www.rightmove.co.uk/property-for-sale/property-77291542.html
标价130K，
优点：住了一个家庭，里面儿童设施很好，厨房基本不用改，花园也不小，车库挺大，而且还有个很大的shed，位置也还好，离M1，和两个火车站都很近。
缺点：有些细节的缺失，而且都不好改。
出了价格120K，开始没同意，最低要求124K，过了一阵又同意了。

Property2 120K的同意之后弄得我挺纠结，大家有没有什么看法，请指点一二，谢谢。
https://photos.app.goo.gl/Q5He5aC1tNMgDq6Y8
https://photos.app.goo.gl/4kYcwuqfqoZe5d6Z8
https://photos.app.goo.gl/A8KkLzhSTtuitEWN6
image001.jpg

#2

Property 2

#3

这房价好便宜，好羡慕

#4

120K 大三房，好便宜啊。。。

#5

想知道， 这个房子租金多少，好租吗？ 是不是几年后还是120K 呢

#6

不知道第一套房子条件怎么样

但不喜欢第二套的格局，看似小3房，但学习房竟然连楼上洗手间，不能作为独立空间使用，master room也小，想改上走道位置也不可以，所以这个是2房的房子，但卖3房的价钱。

#7

不知道第一套房子条件怎么样

但不喜欢第二套的格局，看似小3房，但学习房竟然连楼上洗手间，不能作为独立空间使用，master room也小，想改上走道位置也不可以，所以这个是2房的房子，但卖3房的价钱。

#8

第一套房车库将来可以改睡房， 没有高度限制， 窗户限制？ 这些规定你知道吗？

#9

目测二号

#10

改造也要花钱花时间呀，要算在成本里。不知道no1具体细节，感觉no2位置更好一些。

no2的卫生间位置有点尴尬

#11

个人倾向property2

#12

觉得老人住的房子一般维护都较差，车库改卧室厨房也是不小工程，估计也得万八千的，房子自身再更新一下也要个大几千，看你有没有精力折腾了。

#13

好便宜啊

#14

这个房价好便宜啊，是我们这个三线城市的三分之一，羡慕了。

#15

我选2. location location location
细节可以改，但是location改不了
为啥你offer超过asking price 才接受？

#16

option 2…

#17

这房价真的羡慕死人了。
我看了谢菲S8, S10的房价比s5高很多，是因为那两个post code环境很好吗？

#18

property 1 没链接没图，光靠描述很难比较。

#19

环境差别不是一点点的大 …

#20

如果你想买2房的，那么2是不错的。如果你是想买3房的，那么2不够格。

就房价上来说，一般大三房是比不过小四房价格的，差的就是那一个可用房间数。