最近房市很热闹，就在喜欢的地区周边看了看，但有些太抢手根本没机会，有些又不太合适（要么太贵，要么不合意）。
后来出来一个房子，2房的老bungalow， 现在很纠结。原因如下：
优点：
- 地理位置特别的好。交通，购物，学校（小学和中学）都很符合我们要求，感觉就是那种可以住30、40年的位置。
- 花园特别的大，可以有很多扩建空间。
- 街道的邻居基本都做了扩建，包括阁楼和一楼往花园方向的扩建 （单层）。说明扩建不成问题。
- 这个房子目前没有任何加建，所以可以按自己的审美和计划来设计房子布局，弄好了以后就是完全符合自己审美的房子了。
缺点：
- 房子面积特别小，不包括车库的话只有72平米。所以加建是必须的。我们估算了一下，阁楼和一楼往花园方向的扩建 （单层）加起来大概加建60平米的话， 才算符合我们的居住要求，至少需要100k，预算说不定还会超，只多不少。
- 目前的房子内部设置很老旧，没有central heating,甚至还有几个窗子不是双层的！也就是说内部也要完全重新做。
- 看完房子中介跟我们说，我们之后还有9个看房的，然后来了个cash buyer一下子出到asking price。本来我是觉得如果能低于asking price 20-30K拿下的话，这房子就可以作为未来几十年的家，折腾一下扩建什么的也很值得。
周末查了一下那条街上类似房子的销售历史，我就犹豫了。 那里有好几个房子，内部装修同样老旧， 有的阁楼和底楼往花园方向都已经做好了扩建 （单层），17年卖出价比现在这个房子的asking price就多30k。 还有两个是内部装修同样老旧， 扩了阁楼, 没扩底楼， 19年间的卖出价比我们看的这个多50k。这么算的话，我们超过asking price买下来，花100k做扩建是不是不太划算？
还有另一个房子，同样的街道同样的格局，也是阁楼和一楼往花园方向已经做好了扩建 （单层）加起来总面积125 不含车库，唯一的区别是里面的装修，卫生间厨房都很好很新，今年挂出来的asking price 比我们这个的asking price 高了135k，已经under offer. 如果我们按这个房子做参照的话，花100k做扩建，还又累又花时间精力的，好像也没有为这个房子增值太多 — 毕竟asking price还价35k是很正常的啊！！
两边亲友都觉得因为现在已经有人出到asking price，这个房子的造价已经被拉高，就不太值得买了。但是我就很纠结，因为它除了房子本身又小又破以外，价格偏贵了些， 都很符合我们的生活要求（只是刚好符合我们而已，并不代表它就很完美），就是搞好了以后愿意一直住下去住到退休年纪的那种感觉。这么一想的话，遇到这种心仪的位置的房子也不容易，我们又不是人家做投资房那样短期出手准备赚钱，长期看来多花了点钱也还说得过去。 当然，我们都是辛苦赚的钱， 也不像有钱人可以轻松的说千金难买心头好，所以还是想要小心斟酌，不要当了冤大头。
大家帮我出出主意吧。。
感谢。
