艹艹艹，买到一半的房子同一小区杀出来一个一模一样的房子要价高20万，条件也差不多。这他妈是什么幺蛾子？！！卖两个房子的中介都是大中介，给出了太不一样的报价。
马上就要交换合同了，我感觉卖主会毁约，虽然我不觉得贵20万那个能卖出去，但是这个报价非常影响房主的心情。现在中介也着急卖，中介一心劝卖，我们也等着交换合同，就卖主不慌不忙的，哎听天由命了吧！
话说房价是在涨吗？不是说recession 要开始了吗？怎么感觉最近的房子要价满天飞啊？一个比一个敢要，好像中介心有多大要价就有多疯狂。
因为疫情，大家可以从繁忙的大城市退守二线，素以度假的房子，还有远离人烟的大房子都特别受欢迎。
伦敦一区的联排啊
英镑在跌 房价必涨
大趋势肯定是跌，那个多报20万的因为根本无所谓卖不卖，没有贷款当初买得也特便宜，也有可能是遗产，喊个高价能卖就大赚一票。最近找中介估价都比去年少估几万。
布莱尔在位时期房价翻倍，那十年的确是英国经济最好的十年。现在经济一路下滑，因为有通货膨胀，房价明涨实跌。
总结一句话就是：除了伦敦都在涨；如果政策保持不变，大家又都不希望自己钱贬值，作为经济下行时最稳的投资，房价未来一定疯涨
我这破区，同条街上5号去年卖出比周围差不多房子高10-15k，现在3号一摸一样房型asking 要比5号多35k
我就吃吃瓜看看这市场有多火热
看在哪了，整体上伦敦房价在跌
至少要价肯定涨了，比疫情前要价高了不少，但成交价就不太确定了
同一条街上差不多时期成交房价还有差四五百千的呢
最近朋友卖房子的也苦恼，房子刚上市，一下子突然同一条街也好几家上市。我家也是各种中介老来发广告。
哈哈， 最近几个月的房价只能用魔幻来形容或者说癫狂！ 不少中介都跟着疯了，标价一个敢比一个高！ 降价的时候也一个比一个狠！一次砸下2-3万镑，两次砸下5万的都不少见， 只能说明一个问题大家都在赌运气，标价虚高普遍存在。但碰到好房子竞争也绝对激烈。
说到底还是各地区表现很不同，现在最火的是乡村，最近刚碰一个接近30个出价的房子 ，估计连中介自己都傻眼了，根据中介最后信息估计最后卖价高出最初要价 7-8万镑吧。
接下来估计有很多未能最终成交的房子被放回市场， 最近这种迹象逐渐明显，要买房子的请睁大眼睛啦
关键是最后贷款能不能下来，现在银行借钱都很谨慎。
去年底到 封城前我关注的四区500以下可以找到两房独栋bunglow，现在几乎不可能了。都600往上了。500以下的都是排屋。
免税加扩建这两项，独栋就是香勃勃啊！
大姐我说
1.破区
2.一模一样房型，新旧也差不多，都没扩建
3.3号和5号，中间只隔了4号，不是隔了多远的距离
你说的差四五百千的也是这些条件才怪，没有可比性
老妹别激动，我也是吃瓜群众凑热闹，就想表达一下市场的夸张和泡沫。坡区也有好地段，好区也有烂街道
…
讨论也是白讨论，不管别人如何说，你只会短暂的觉得有道理，过不了多久，又回到盲从的地步。
就像容易上当的人，即使你帮了他这次，下次他还是会上其他的当。
Confidence comes from knowledge，人家给你不仅仅是结论，而是让你去学习的哪些知识点。
房市就像现在的股市，越是严重overvalued，开户炒股的人越是活跃。涌现了一批Gambler，称自己是buy&hold的long-term “investor”，同样这批人在大跌的时候也是坚定的唱衰者。