如题，请问各位苹果的大神们一房和两房哪个比较好租出去？
准备买房投资，但是预算不是非常多，所以纠结要买哪种房型。
先谢过了
谢谢， 如果地段一样，一房和两房有没有区别呢？
一房就是单身或情侣/夫妇来租。
二房通常是有一个小孩。带着孩子的租客，不交租都很难赶走，自己衡量吧 。
二房也有单身或couple,这种属于是需要个书房的
对的。但通常为了省钱，仅租一房的。
2bed vs 1bed，我倾向于2bed，因为前者可以降维打击后者。 极端出租市场不利的行情时，2bed可以按照1bed价格出租，不会空置，1bed无法进一步降价。 即2bed能充当1bed用。但是没法倒过来。
同时2bed还隐藏一个潜在好处。就是2bed+living room可以暗中住独立的3个人。增大竞争力。特别是刚来英国的打工小组人群。
==========不要使用点评，否则没法回帖交流。
回答你，因为房东的固定开支基本是一样。 比如房贷利息 比如维修。假设每月200镑。正常市场2bed 能租到800pcm，1bed能租到600pcm。
极端不利的情况下，前者能降到400pcm 肯定有租客，极端不利时房东能保持微利 挺过去。但是1bed如果也同样降幅 到200pcm，就等于是白打工了。
赞同
特别是现在居家办公的大大增加，选两房
我觉得2 房比较好。
2222
2房的话就算不租给有小孩的家庭，也可以租给2个年轻人，这样租金平摊下来对于他们2个人来说租金也便宜，比自己租1房负担的起。
都ok看当地的租售比，我们之前的二房出租了五六年都是年轻无孩的人来住的。有兄妹，夫妻，还有一次是一对男女朋友+他们共同的朋友三个人，都很省心
我觉得2BED 好，1个2BED 的价格往往比2个1BED 的价格要低很多，
嗯，这个看情况的，一般亚洲人或者以后打算存钱自己买房子的为了省钱就租一间。一般白人老外即使一个人喜欢享受生活的也不攒钱的就愿意租2房的
两房一般也比一房保值些。
大学附近的话一房好租一些，但是相对来说难卖一些，因为很多人买两房是用来住的，买一房都是用来出租的
还是要看房子所在的城市和位置，比如伦敦市中心这种，我选一房，很多年轻的上班族，单身或者情侣，甚至学生，都好租；但如果在我们小城市，我选两房，房价能负担起，租客选择面更广
请问买duplex的apartment有什么利弊吗？还是就买普通的两房比较好？
看地区吧，在伦敦很多2房都放不出
1房的房源少，反而抢手
1 bed 为什么无法进一步降价？
说了我想说的。