请教怎么处理：租客私自带人来房子住

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#1

我一个两房的房子短期租给了两个不相互认识的学生，分别签的合同一个term。其中这个女的法国来的交流生，在刚住来3周后就和我说他男友10月要过来住。因为现在大学都改网络上课了，所以他男友从法国来这边陪她，一直到圣诞节，她建议他男友可以分担Bills，她说她征求了现在另外一个英国租客同意。我这房子是我包bills的，我当时明确说不同意第三个来住房子，我本来就不想关系复杂，也不同意多住人，而且合同中明说了不能有pay guess或者Subletting。问题今天热水器有问题，老公去看时，她就遮遮掩掩的说有朋友来家，去看房间电热板明显看到新来两个行李箱和两台手提电脑。估计她肯定让她男友来住了，也可定是给了另外一个租客好处，所以没举报她。我现在也没办法证明什么，每次去时她都要知道我几点到她那里，她让她男友离开房子。真的很气，觉得自己被她骗了，现在我这情况能怎么处理呢？请求朋友2们给我意见。以后租客都要怎么判断他们不会骗我呢？谢谢 {:5_129:}

#3

睁一只眼闭一只眼吧。

#4

以安全为由在客厅装CCTV？我之前合租一些房东会在hall way或者厨房这种地方装CCTV

我很好奇她给了另外一个房客什么好处对方不举报

#5

其实只要不太过分，另一个房间租客都不会举报的。因为是房东包bill。

#6

不一定吧 其实还是挺吵的 因为俩人在一起会讲话什么的 我之前和四个人一起住 有个女孩最多一周带一次男朋友回家 还被其他房客抱怨了

#7

这个可以终止合同了

#8

不行，终止合同

#9

你可以告诉租客， 这个违背合同。或着多住一人要增加租金

#10

谢谢你的建议，这可以作为他们多住人的证据吗？ {:5_132:}
作为房东，这加装CCTV，要告知房客吗？我们有权利吗？

#11

主要是没有证据抓她

#12

谢谢热心朋友们的建议

#13

我也遇到过这种情况， 跟她说了几次，自己决定搬走了。

#14

直接说电费为什么那么贵？ 问她啊。然后， 下次突击检查， 说邻居投诉漏水， 要进屋子。

#15

你要是心里不平衡，就让她加钱呗，反正又不是你跟他们一起住，他们几个都不介意

#16

其实吧，也没什么大不了的， 总比没有租客强。 没有十全十美的租客。 bill也多用不了多少，

#17

装个可视门铃，房客知道你能看到大门的情况可能会收敛一些？

#18

谢谢，嗯，这个真可以考虑，他们也不会太强烈反对

#19

嗯，听大家这么说真的很难避免，这事早晚会碰到

#20

嗯 我也碰到过。保加利亚的男房客，其实他特别特别好，还特别帅 {:5_142:} 干净安静按时交租事儿少，这些对于房东来说就足够了。后来他女朋友要从老家过来，本来告诉我说一周holiday我说ok，结果一个月以后她又来了这次他没有通知我，后来我就说要么加租要么不行俩人，他不同意我要的加租金额，我就说没办法你去找别的地方吧然后他和朋友一起出去租整套的flat了。最后一天交钥匙还给我big hug，反正这东西没有什么标准，不要生气，正常房客也没那个功夫跟你对着干，把话说清楚就好

#21

加租啊。