最近看了一个盘，大概2018年开始卖的，现在还有少数新房没卖完。但发现已经售出的一套新房是18年底买的，但19年底就卖了，价格就多了3000，基本是赔本卖。还有一套是2020年1月买的，现在就挂出来卖了，这套卖价比年初多了3万多，可能是因为房东装了太阳能（房子里面添加了很多家具，房东应该之前是准备常住的）。想问下大家这种盘（大概20-30套房子），已经出现两套这种不到一年就卖的情况，是不是那个地方或者房子有啥问题？还是更有可能只是卖家自己的原因。多谢。
那是因为这个人知道买高楼新楼就是亏。
多听听电台LBC ，你就会知道新房子到底有多坑人，有多少人买了就后悔当时已经晚了。
真的不建议买英国的新房新楼盘，有多少新楼盘在5年之内不漏水的？很多人买了想卖出去都难，这个人可以卖掉已经在偷笑了。
我想说他的做法是正确的。
注意，英国的新楼盘和中国不一样，千万千万要注意开发商在纸上写下的细节。
有那么危言耸听的？
现在的旧房子，曾经不也是新房子。旧房子买得，新房子都买不得？各家造的新房子，质量都是一样的吗？保修期也不管用？说话真绝对。
新房子坑是挺多，但你说的也太绝对了。
我家买过新房，也买过老房子。 新房定下的时候就只有地皮，是看着造起来的，8年多了，总体还是很满意的。 比老房子省心太多了。老房子是189x年维多利亚式，高屋顶大窗壁炉，好看是好看，缺点也是多的数不清。
新房开发商口碑很重要，而且哪怕同一个开发商，哪个片区施工队 (site manager) 也是有关系的。不能一竿子打死。
你自己实地去看过房子吗？ 可能换手的是affordable housing, 有自己的问题。 超过20户的小区就得有affordable housing在里头。
我住的小区，我们这片20户，2011年全新造起来的，9年来，中间换过手的就3栋房子。 其中1栋是搬去更大的房子，1栋的位置是在路冲； 这两栋都是持有4-5年时候就换手了。 涨的价格不多，都是2-3万左右。
第三栋现在是第二次换手，那栋房子后面有高flat over look garden. 第一次换手，3年前大概，价格涨了7万；第二次就这个月，涨了2万。
不否认有的朋友运气好买到的新房子还比较满意，但是我可以说大多数买了新房子的朋友在未来几年会发现质量绝对没有老房子好。
这个可以问问做装修的朋友，问问他们的看法。
千万在条件允许的情况下买新楼盘，我是指高楼，和国内一样的那种。 可以买新开发的house（希望质量可以让你满意)，不要买flat.
新房最好找专业的snag company帮你验房，然后让开发商帮忙整改。。。我个人买过新的flat，觉得没有什么问题。。。自己住了两年都挺好。。。现在出租，租客住了三年也没有报告什么问题。。。我觉得还是看分包的施工队的作业水平。。。新房除了面积小，层高低，没有什么别的毛病，保暖省能源，维护费用低。
是不是大部分英国人喜欢买老房子？因为有character,新房子虽然维护费用低，但感觉升值空间有限。咱们中国人可能觉得住起来问题不大， 但以后想出手再找到新的买家，感觉比较困难。
考虑的方面很多 不一定只是质量问题，现在这个行情很多人可能负担不起房贷，我们一个邻居就是，新房两年都不到，网上看到图片，家里朴素的不行，基本的家具装饰都没有。 还有一家俩人都self-employement,一个月前卖的，没到一年。很多英国人新房用了HTB，把自己推到一个极限，mortgage holiday也快结束了，一点经济上的问题，可能就撑不住了，我们这儿又有几家开始卖了
不了解伦敦 我们伦敦周边村里 新房市场很好 无论flat 还是house 老年人 有钱一点的 基本都把house卖了 买flat 所以 你这言论太夸张 新房最多就是 升值空间被压缩 几年内升值慢 但是很多人就为了住着舒服
可能贷款出问题，也可能房子问题比较多。
新房如果地理位置好，也很容易卖的。
多听一下LBC电台，你会了解的多一点。
买新房有什么具体需要注意的能详细说一下吗？我是完全小白，也是基于对中国新房的经验来看英国新房的。我看的是最近新建的house。多谢
还没专门去看过，但看过它附近的另一个盘，也是因此缘故在网上看到了这个盘。有一个在卖的房子在小区pond正对面，而且还很近。不知道这种会不会影响居住体验。