我已经找到贷款的途径,只是如果卖了房学生签10年换pr的政策万一变了,到时候房子还没还清就要回国怎么办?
难道非要卖了才行???
感觉政策变得蛮快的…
工作签 不就好了?
工作签我办不了。。。只有学生签啊
学生签贷不了款,楼主不要被人骗了
不会吧,我找的是tsb银行啊
wwewwewwe于2007-01-12写道:
不会吧,我找的是tsb银行啊
不管什么银行, 对学生的大额贷款条件是home students, oversea的没有贷款条款.
right.
wodetian于2007-01-12写道:
学生签贷不了款,楼主不要被人骗了
我就觉得奇怪呢....................
by the way..利率昨天又涨了....
你可别让人骗到姥姥家了..........
学生签可以贷款 不过要看你条件
第一个你和你的配偶在英国 你已经居住了5年以上
你自己是FULL TIME学生 有PT工作
你的配偶是FT工作 是DP的签证 也是可以贷款的
不过你的首期就会交的比一般人多
还有就是如果政策变了 你要回国 那房子就要卖了 反正银行不会管你的
你不交贷款就封房子了
学生签可以贷,找正规律师,多为buy to let形式贷款。 正规渠道的贷款利息和首付都会比较高,arrangement fee也会比一般的高几倍。不过律师会适当帮你编辑你的个人资料,前提是得有打工,有NI和收入,最好国内再出个什么父母收入证明之类的。很麻烦。
有朋友学生签到期,因为有房贷,找律师又延了2年(据说是给时间让把房子卖了,很久以前的事情了);另外,银行可以收回房子,拍卖或者谈得好的放在市场上卖,银行收取相当一部分费用和盈利的部分款项。
[ 编辑 glayangel 在 07-01-15 06:34 ]
楼上两位朋友说的情况和你的自身收入有关.
不需要找律师,自己也可以跟银行谈,还是那句话,不推荐大家这么作.
因为从法律上来说,学生签证不具备贷款的还款条件,所以这方面会有很多骗子借机行事,假如有人说自己能帮你办理贷款云云.希望大家提高警惕!
我说的那个是自己去银行问的 是正规的
所以可以取 至于律师那 还真不知道~ 希望我说的能帮到LZ
版主补充的很对 。绝大部分的银行当时看我的学生签和收入,最多贷给40k或者直接锯掉,其他的就免谈了,我的case是通过建筑商的partner寻求帮助,不具有普遍性。lz还要考虑周全阿
多谢,贷款方面是通过正规银行的办理的。
因为每个月都有一定数额的进帐,有时还有家人寄的钱。
而且已经存了4年了。。
唯一不安的就是以后政策变了,房子不好出手就麻烦了,不然就再等几年在买好了,但房价升得确实太厉害!
英国一般的房屋的贷款都是25年期的
学生签证可以贷款买房子.做为银行来说,他不管你什么身份,只要你能证明你有能力偿还贷款就可以了,当然了,在老外眼里一般觉得你是学生就肯定没能力买房子,因为你没有稳定的收入,而老外指望父母的很少,所以我们只能说一般来不给学生贷款买房子,而不是绝对的不行.
我才忙完贷款的事情,为了找个好OFFER,我忙了几个月,找过所有的银行和N个INDEPENDENT ADVISOR。
贷款不是那么简单的,,,对,他们为了完成TARGET,很多STAFFS会说没关系,你可以贷,你要不要填APPLICATION FORM什么的,实际上,所有银行的MORTGAGE ADVISOR都是有TARGET的,你填了FORM,让他们去SEARCH 你的CREDIT了,他的奖金就得到一部份了,当然,如果你被通过,他还会有提成!!!你没通过,下次你再申请就更难了,因为这个SEARCH是HARD SEARCH,对你的CREDIT是很有伤害的!!!
而且,刚刚开始,从他们系统里来算你可以贷多少多少钱,都是理论上的,也就是说,系统认为你这种例子可能可以贷这么多钱,但所有的东西都DEPEND ON你的APPLICATION FORM。
这些说可以带到多少多少钱的,你们都填了这个FORM没??(就是那个几乎是问完你祖宗8代和所有DETAIL,包括你父母所有资料的FORM),拿到银行的正式通知了?不可能吧???最多是个MORTGAGE PROMISE,那个是没用的!!!!不能说你可以贷到款!
另外,很多银行,,几乎是可以说绝大多数银行是不接受担保贷款的,我知道的有HALIFAX, HSBC, A&L, NATIONWIDE,C&G,巴克利,,,
接受的大银行我问到的只有有NATWEST,但他们接受直系亲属,英国籍,并且在UK的资金担保;换言之,你父母在国内怎么怎么有钱是一点都没用的,你父母必须是英籍,而且资产在英国,他们才接受。
另外,很多STAFF都不清楚担保的定义,象HALIFAX,和A&L他们2年还是3年前是接受担保贷款的,现在改了制度,所以很多STAFFS不知道,害我们走了很多弯路的说
我向来是喜欢潜水的,今天回答了那么多,, 看小说去了
总之,是希望大家少走弯路了
申请个人贷款比较简单点,当初我在曼城机场上班,每个月的工资850左右,我只拿了我3个月的工资单,去了银行申请10千贷款,3天就下来了,一个星期就收到支票了。
我现在也想申请贷款房子,大概15万左右的房子,但是不知道如何申请,我现在看到市场上有很多房屋贷款中介,就不知道能不能信得过,他们还说不用支付首期,真的有那么好的事情吗?
wodetian于2007-01-12写道:
wwewwewwe于2007-01-12写道:
不会吧,我找的是tsb银行啊
不管什么银行, 对学生的大额贷款条件是home students, oversea的没有贷款条款.
哎,什么事都难说的,没有那么麻烦.....学生也可以,就看你怎么说了....贷款看的不是你是什么身份,要看你有没有偿还能力......不懂不要瞎说,误导别人.....