最近看房在royal victoria 和royal wharf 各看中了一套 1 bed，但是比较纠结
royal victoria的价格比royal wharf 的低几十K， 不过两个房的价格都在接受范围之内。
royal victoria 的二手房情况是：
- 15年左右的房龄，leasehold还有差不多140年
- 朝西
- 相比新房便宜，面积更大
- 离地铁dlr更近，而且未来两年之内crossrail会 通车
royal wharf 新房大概情况是：
- brand new 新房，10年房屋保险，两年的电器保险
- 朝东，阳台很大，看得到泰晤士河景
- 交通略不方便
- 卖家急于卖房，低于原价出售，比同户型的卖价更低
因为觉得是新房，风景不错，价格低于当前市价，已经给royal wharf的新房出了offer 并且接受了，但是还没有交deposit，现在又有些犹豫， 觉得可能未来royal victoria 的房子升值，出租 以及交通方面更好。
来这里想问问大家，对这两个地方的了解， 有没有什么我没有考虑到的？
或者有谁在royal wharf住过感觉怎么样？