换新Flat Roof，这样的价格合理么？共4600磅，工人不讲价。

我爱我家 装修装饰
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#1

不太了解现在的行情，租客反映屋顶漏水，想着年限比较久了，修不如换新的，因为有了前车之鉴，修起来是个无底洞。现在准备接受以下报价，不知道这个报价是否合理？共4600磅，工人不讲价。

Here is quote for xxx.
Total cost:- £2500/-

Work process:-
We will remove old felt. As old felt are gone quite bad. After remove old felt we will lay new 2mm torch on underlay all around. On first layer of 2mm torch on underlay we will lay another 2mm underlay. After 2 layers of underlay we will lay new 4-5mm high performance torch on toplayer.
At the end of work we will remove all related material and rubbish from site.
All related material and labour include in above price.
12 years warranty for any water leak from flat roof.

Here is quote for xxx
Total cost:- £2100/-

Work process:-
Old flat Roof is ashphalt so just need cleaning don’t need to remove and we can start ley new new felt.
we will lay new 2mm torch on underlay all around. On first layer of 2mm torch on underlay we will lay another 2mm underlay. After 2 layers of underlay we will lay new 4-5mm high performance torch on toplayer.
At the end of work we will remove all related material and rubbish from site.
All related material and labour include in above price.
12 years warranty for any water leak from flat roof.

#2

任何价格都可能是合理的，包括材料，人工和时间

#3

我没看明白 你这是要修两个房顶？为啥两个报价？如果一个2000多这个价格还是可以的

#4

两个房子的两个屋顶，一共4600磅。

#5

我想知道，这个价格是否大致合理。

还有工人报价8000磅的，10000磅的都有

#6

4600两个听起来reasonable

我前几天弄了一个 没换木板 一个报价2500 一个报价1500 但是2500那个做的东西多 用的也不是felt 用的rubber 我后来找了1500那个做 但是后来说他其实收少了 我估计得再加300就是1800 我在非伦敦区

你的比我的复杂 所以我觉得这个价格是可以的

#7

这felt 有点老技术了，还是上fibre glass roof比较耐用
要记得让他们上 E280 Expansion Trim ，弄的好起码卅年甭操心，顶多补一点 acrylic roof paint
自己又能保养，比felt好多了

#8

平顶要仔细弄。这种技术太老了，还是上Fibre glass吧。

#9

工人关于为什么不用fibre glass 的解释

For the fiberglass we have to put new OSB 3 board also. Means we have to put new boards all around then Fiberglace on top it will be quite alot in diffrence in price. And to be honest Fiberglace is not good for box roofs as there is Lea ventilation in less ventilation Fiberglace start leaking after 1-2 years.
I could recommend you for Fiberglace in first quote but I will not go for Fiberglace in your roof.

#10

怎么做，什么材料，时间安排，所以每个人给的价格不同，你的预算也可以说出来

#11

前阵子我找人来给我房顶报价，只重装前半个屋顶（后半边没问题 不需要重装）给我报了£2,700。供你参考。

#12

太费劲，我都DIY，warm deck roof 上面铺德国RESITRIX EPDM ， 商业工程上没有人用fibre glass, 很容易坏，不好维修。

#13

连简单的fibre glass 都弄不好，还说一两年包漏。楼主还考虑这货？DIY都弄的好的屋顶，还好保修。要不然去YouTube 看修屋顶的对fibre glass 说法再考虑。新
Osb3板是必须的，旧的渗水才要维修;现在不一次过把底板换了不是治标不治本？怕warm roof可以加roof vent 或者小sky light

#14

fiber glass 不是很容易弄，不要以为什么工作都是容易的，没弄过贴石膏板和批灰的自己试一下，看YouTube是一回事情，做好是另外一回事情，fiber glass 做的好的是110到150一平米

#15

Felt roof 很多人可以做，fibre glass 不是人人都会，你要问他是一直做fibre glass 还是之前用其他材料

#16

100f07defe9384b5c39550c9f7b957a3 (1)
100f07defe9384b5c39550c9f7b957a3 (1)3024×4032 1.27 MB

你说的fibre glass 是这种，这种不是非常容易的，因为要比较细致

#17

我DIY 没有做过fibre glass的屋顶，但是我做过epdm的，如果从漏水几率上比较，个人感觉fibre glass的远不如EPDM，当然了，fibre glass 做平屋顶很常见，说明也不差，但是至少我是这么认为的。

#18

felt可以了，还便宜，一般十年不漏，漏了补一下也很简单的。工人的十年保修都是胡扯，到时候就不来了，除非大公司交Vat那种

#19

周六完工了。我不在现场，包工头介绍说当天8个工人同时工作，包工头拍了工程开始前，工作中，和工作后的照片和视频给我。我还以为需要好几天，没想到一天就搞定了。看来英国工人是金领啊。

保修这种小施工队应该是扯淡，收款的也是私人账户。但是这家的评价在不同网站都是100%好评，也就图个心理安慰。

#20

请各位朋友给予宝贵意见，本人现在加建厨房到后花园，叫了个印度人，是邻居推荐的装修工人，讲到这个师傅怎么好，在没确定给工程之前邻居话帮忙监督管理工程，还以为自己有多幸运遇见了好人，给了一些报酬和礼物，也明确讲好完工后就会给回一些报酬。我把加建计划包括用什么材料和他讲好，代替我转告装修工，也有当他们面前把这件事讲妥了，当我把合同签字后，给了四千镑第一笔钱，他们就互相拉猫尾，这个也没在预算当中，那个也没有包括，材料肯定是一般的，之前就讲好按照我邻居家的材料来做，谁知道越往下做越离谱，搞到头顶都冒烟了，现在就担心屋顶不知道是用什么材料来做，请问我应该怎样去问他或者要求他在完工之后要求写一份保证书吗？求帮助！！！