最近在看一个大开发商的新房，但发现这个盘绝大多数房子花园都是不平的，10米宽的花园大概有1.5米高度差。这种可以买了以后自己填平么，或者把坡度填小一点？大概多少钱呢？会不会影响那个新房的10年garantee?sales 是说买了后可以找人评估，只要不影响排水系统就可以自己改，但没有肯定回答到底能不能改。不知道这里面有没有坑。
填平要和council申请，你挨着邻居的话人家会提出反对
和邻居有栅栏隔开，邻居也会反对吗？
找几个你当地的garden landscapers做个预算。一般来说，他们就是开个小的翻土机来把高的地方的土挪到低的地方。如果土质不好的话他们会加一些top soil. 1.5米的落差也太夸张，钥匙要是拿了不久的话找开发商交涉先。政府不管你花园翻土的事。
挖掉1.5米的话，栅栏肯定要重做了，这个要和邻居商量一下
楼主是想填高，可以查下raised platform的法案，别人可以告你的，如果成本不大可以不申请直接弄，查到让你恢复原样咯。保险点你就得去申请许可了，但邻居一般觉得你会损害他们的隐私
这种花园最好造景了，高低错落柳暗花明，楼主好好设计一下，然后自己折腾折腾，又锻炼身体，还陶冶情操，美得很
翻土会不会影响排水之类的呢？
我们想的一个方案是，和邻居相接的部分不改，然后其他部分填高，中间用几步梯子衔接，这样不会影响栅栏。但不晓得需不需要邻居同意。这种翻土会影响NHBC guarantee?
多谢，要是有相关法案就比较明确了。现在是感觉开发商比较模糊，说接了房之后可以去咨询，但那个时候比较被动了，所以想买之前先搞清楚一下。
要是能弄的话，是可以考虑折腾的。担心的是到时候不让弄，然后是个下坡，小孩想踢球都没办法。。
那是邻居和你目的一致。如果他们坡底是种树的，不存在找平，而你找平的目地是为了使用额外的土地，那问题就来了，隔壁会怕你站在填平的地方偷看他们在屋子里的隐私。
梯田了解一下，高的地方做加固，建挡土墙，花园分成几段式的，还有一种方式就是之前有朋友做的， 借着地势做一个函洞一样的outbuilding。
可以直接找你的开发商问一下，他们能否给报价。
我家之前房子的花园就是这样，很大一个坡，但是开发商报价太高了就没go ahead,不过不是大的开发商，是local 小开发商，挺灵活的。可能大开发商没这么灵活。
我理解如果你的要挖的地方不在邻居地基3米以内，不需要他们的同意。主要还是看附近有没有大树，是否会影响树根，还有需要加retaining wall, 理论上都没啥问题，还有就是看看报价值不值得弄，听起来你们这个土方量挺大的，不便宜的。