今年房价会有大的波动吗？看一些预测说可能会有大跌，但另一些说可能增减变缓。大家有什么看法？
长期肯定是涨的
今年不会长太多吧，stamp duty减免结束，疫情比去年还糟，经济萧条，人口减少，没有涨的理由吧。
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觉得会有回落，不过也是得看地区的。记得上次都跌的情况下还是有些地区在涨。
看地区，有些地区年年等回落但年年上涨
我觉得涨跌都不会太大
不要说长期涨，说长期的都是耍流氓 
。
三年涨不到购买价，他说你等5年。5年还是等不到购买价，他说你等10年。10年还没有涨到购买价，他说，十年房租也得10万，你没亏10万就是赚了。
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这是中介话术吗 
“短期看跌长期看涨”， 要是拉的足够长，我卖给你的flat迟早变成1m
哈哈。在英国有中国人当中介吗？我没见到过。
投资房子都要长期当中才能真正掌握一定规律，不是一两日可以看懂的
要大跌除非出天大的大问题，除非整个经济基本面继续恶化，目前是一个阶段的底再下去一个阶段对经济的提振是必然的，稳定投资还看房子
疫情或可能继续好几年都说不定，即使有了疫苗，心理上还是给人有后遗症，但一些距离市中心交通方便而且自然环境好的的近郊地区房价涨价非常迅速，完全看社会经济等等情况来看的，不能绝对依据总体来看
南非疫苗变种，疫情可能一时半会儿不能控制。不知道对经济和房价有什么大影响。
但是不可否认的是这个新冠很多层面改变了人的生活方式社交大大减少，起码伦敦的办公室出租业务是受到重创了这个是肯定的
影响显而易见的，起码办公室这块是肯定瘫痪了，canary wharf ，south quays我们前天去做工的时候路过，这块现在办公大楼有几个人，周边的商铺就算lock down有几个能撑下去，picadilly 周围的商铺都空出很多这个正常情况下完全不可能，但是郊区的独栋的房子价格不降反增，这个是这种疫情期间在涨价的房子而且涨价明显，大家都要逃离和人接触的结果
但是现在无序恐慌的情绪已经过去了，各方都开始有序的在针对疫情做出调整，已经不是去年三月四月的情况了，但是很可能下一个情况会是打了疫苗的过敏和打了疫苗还会死，然后一下子情况又会有反转情况有反复，但是一部分人非常可能适应疫苗，然后恢复正常的生活