请问刚买的town house一楼是车库(5x3.5m), 如果想改成living room, 需要申请改建吗?
因为想把卷闸拆了, 改成砖墙跟窗户, 另外这样弄一下大概要多少钱?
谢谢各位!
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外观改变是要申请的，还要看地契有没有covenant 说必须让车子出入该车库（虽然是你自己的车库）
有的地契是有限制的，有的市政局也有一条老法律在特定的区域不可以减少每一间房产可停车的数量、要是一切顺利大概12-20k
看要改成什么样子的，加保温层，里面要不要有厕所，等等。。。。基本的可以是7500,大多数在8500到13000之间
问下30平的outbuilding，下面水泥打底，外面cladding，里面plaster，中间insulation，2x4frame，房顶epdm，你们做的话，需要多少预算？
16000-20000
29.95平米的gym，里面有简易厨房厨房可以是以后临时来做，因为有些是不允许的，但是电开关可以有，淋浴，厕所，一个小客厅和一个房间，外墙cement and sand rendering，felt roof，门口paving blocks，这种29000磅到30000
室内车库，不是扩建，应该不需要PP ,但是改造的时候，要求building control的人来检查
你说的这种是砖头的吧？但是如果是gym房不安装厨房的话应该用不了这个价钱的。
你觉得10k以下能不能做到？
谢谢
把卷门拆了改成砖块facing brick 和装新的窗户属于change of appearance 铁定是要申请planning application
别乱听别人的意见说室内车库甭申请然后改了，违法改建被市政局下个local land charge 到时候卖房子或者加按甚至会被市政局起诉的。楼主还是电邮planning department 确认靠谱，毕竟这里什么人都有。站着说话不腰疼，出问题也没人负责
10k不可能的，水电，plumbing，砌砖，还要打地基
building control 和 planning自然有专门的人过来看，和council先沟通一下再说，又不光是实际工程
27k，28k还有可能如果是建一个最大29.95平米，(30平米以下，高度不超两米五)，10k的话就不是这种cavity wall，trench foundation，felt roof，这个做法是给你真的造一个房子(和前面的主建筑功能什么完全一样的)， 水电全部都拉进去，而不是一个简易的shed，无论如何不可能10k
gym房的话，一，不需要很深的地基，因为是木结构，二，不需要plumber，除非拉水过去，并且弄个下水，引到soak way去就行，三，作为gym房的话，电要拉过去，四，insulation要做，不是那种简易的shed。
如果像你说的做个30平的shed，不需要insulation的话，只是用来放杂物什么的，或者作为workshop，我觉得5k就够了吧。
做为gym或者playroom来用的话，加上insulation会比较完美一些，毕竟冬暖夏凉，如果没有insulation就只能冬凉夏暖了。对了，log carbin有没有人做过，那种用厚木头拼接的房子20平要4k，但是它没有保温层，冬天在里面会不会很冷？
那种不会冷，但传统的木头和木头之间要封上泥，但里面最好有那种烧木头的壁炉，你说的美国阿拉斯加森林里度假的那种？
要做的话怎么可能没有电和水,厕所这些，除非不做，你要放杂物的话买一个就好了，我说的这种造起来是永久的，可放杂物可住人
我理解你说的那种住人的outbuilding，但是一般作为gym和playroom来用的话，住人的意义不大，除非是用来出租，也就是在小屋后面开个后门那种。如果作为自家使用的话，谁没事儿会放着大房子不住，去住那个院子后面的小房子呀，是吧。
可以是cavity wall 有水(一个小洗手池)有电，但不做厕所浴室厨房，石膏板上了以后简单的filler完了以后不批灰直接油漆，外墙render，里面就弄完了铺个地板，我们没有做过log carbin 我们就是等于和正规造房子一样建shed比较多