印花税holiday截止在今年3月31号，在这之前买房子会省standard rate的印花税，只付additional rate的印花税。
用50万的房子作例子：买/换到第二个房子，然后三年内卖出自己现在的房子。
如果买房子在3.31号之前交易成功，那么要付的印花税是additional rate的1.5万镑；
如果买房子在4.1号后交易成功，那么要付的印花税是standard rate部分的1.5万镑+addtional rate的1.5万镑=3万镑。
如果自住的房子在买到新房子后三年内卖掉，那么可以申请退回印花税。
问题是：
如果房子是在3.31号前交易成功，那么能申请退回的印花税就是addtional rate部分的1.5万镑；
如果房子是在4.1号交易成功后的，那么申请退回的印花税是全部交的3万镑？还是只能退addtional rate部分的1.5万镑？
我查了怎么查不到到底怎么个说法。。。
有人知道这个吗？谢谢！
当然都只是additional rate啊！老房3年内卖掉就是只claim新房多交的那3%的additional rate，跟新房有没有 stamp duty holiday没关系，跟老房曾经交了多少印花税也没关系。
谢谢回复！
我confused的地方在于根据下面stamp duty holiday的规定，如果50万的房子：
如果房子是在3.31号前交易成功，那么交的印花税是1.5万，那能申请退回的印花税是全部交的1.5万镑吗？
如果房子是在4.1号交易成功后的，那么交的印花税就是3万镑，那么申请退回的印花税是全部交的3万镑？还是只能退addtional rate部分的1.5万镑？
1.5万啊。standard stamp duty是不退的啊，每次买房都要交的，除非有stamp duty holiday。不然你以为为啥这次大家都疯抢房子？
谢谢！
那就是说如果房子交易在3.31号前，就交印花税1.5万，但是这个1.5万可以申请退回来；
但是如果房子交易在4.1号后，那就要交3万印花税，但是只能申请退回1.5万（additional
那一部分）。
是吧？
对
谢谢！还是中文好沟通。
我跟你说我为什么confused：
我查的：
The higher rate is 3% above the standard rates of SDLT.
这里我理解的higher rate=standard rate+3%，就是3%，5%，8%等等。
然后关于申请退印花税这里官方说法是：
You can apply for a repayment of the higher rates of SDLT for additional properties
这个意思看起来就是可以申请higher rate的印花税，就是上面说的3%， 5%，8%对吧，所以我就理解成了所有交的印花税都可以申请回来，就是前面的例子的3万镑了。。。
你的说法我明白，另外一个网页说法比我上面给你的官方说法其实更好，跟你说的就一致了：
you can sometimes claim back the Stamp Duty surcharge.—这里用的是surcharge。
If you purchased a new main residence without selling your previous one, you would have effectively purchased a second home. Therefore, you would have likely paid second home Stamp Duty - i.e. Stamp Duty at the basic rate plus the 3% surcharge.
If you then sold your old property within 3 years of purchasing your new one, you may be entitled to a refund on the surcharge.
所以上面说的surcharge就能让人更明白能申请退回的就是surcharge 3%了。
而不应该用higher rate，因为higher rate =standard rate+3% surcharge。
你明白我为什么confused了吧。
谢谢！
赶不上3.31 completion 所有按照老的算，没有任何优惠
