首先祝大家新年快乐，牛年如意。想问一下一般房东会对BTL房离自住房太近有顾虑吗？想买一套BTL房投资，家附近街区有一套看着不错。但顾虑是否两栋房离得也太近了，有没有可能房客一不满意要维修什么的三天两头上门拜访？我记得以前签lease的时候，房东地址是赫然在列的，没有任何隐私可言。觉得还是要和租客保持一定距离的，对吗？
不对， 近了好管理。
住的近非常方便管理，你不要让租客知道你住旁边就好了。
就隔一堵墙的当我没说 
我两次都买了同街道的，带新租客看屋子很方便。然后有什么也走路去维修也行。
经验是买自己家附近的方便管理
搬家后也是买七八英里附近的
有次爆管，来回自己屋子拿修水管的工具很方便。经验不要买太远的，不方便管理
有个租客英国老头，在西班牙退休。自己物业给中介全权管理，每个月都有维修的单子
住得远的话那才叫一个麻烦，除非你在出租房那里有好的handy man 给你管理房子
有好有不好，自己要会弄会管理好的，不会的其实远近无所谓，地段好的租金可以的话修理费也不是问题，不会修理的夏天秋天准备工作做好，做房东也要脑子灵光才好，租客住你附近天天打招呼时时刻刻给你说房子哪里不好你烦不烦，是我的话我不要和租客住太近
住得近方便管理，租客知道房东在附近，行事也会相对收敛。这边一般挺讲规矩，除非双方闹得很不愉快，三天两头上门拜访的事比较稀有。
但是也别太近了，你盯着他，他不也在盯着你么。
谢谢楼上各位回复，真是见仁见智啊。我没当过房东，动手能力很一般，所以维修应该会包出去。看来版上的房东们动手能力都很强啊！有点惭愧。
近了肯定容易管理，但是就是因为太近我基本每个星期去巡场似的，因为路过超市走路5分钟就到房子那。 我觉得好累。如果你的boiler是新的，或者是比较新的， 隔一个小时我觉得还可以， 弄个brtish gas或者类似的，每年renewal讲价就行。多一个home care真的省心很多。
1赞
请问你买的是哪个级别的？我几年前买过最基本的， 他们来过一次，十分草率，后来就取消了。
看到有好几级，而且还有call out 费，如果选择0，最高级别的费用很高。
动手能力好差无所谓的，每年的房租里面拿出点儿整一下很正常的，12个月的钱其中两个月的钱打算维修费就可以
1赞
我的离家2分钟车程，管理起来确实方便。租客会来我家但都是事先电话联系好，也就是来取个东西什么的，到了电话告诉我到门口了车都不下我递出去人家拿了就走人。
1赞
租客有好有差，还有事情特别多的人，我之前管过6幢房子40个房客，有说不完的故事
homecare有分一到四，我女友在弄，好像是三级，每个月也就是30几磅，我们房子在伦敦，每次开车也要一个多小时，来回时间加油费后来就算了，还是用british gas，但是有call out后premium是升上去，可以打电话要他们降，我们已经用了好几年，premium每年也就升个几十磅，可以接受，因为我们的boiler是个定时炸弹，能不换就不换，还在拖。。。。.实在不行你可以用什么homerserve，有很多公司做这个。
有的房客事情格外多，浴缸边上的胶有霉斑也会打电话，这种房客你要离他住的近那真的造孽，住的远的好处就是他们不会影响你的生活
1赞
谢谢经验之谈。打算出租得房子蛮新的，2013年左右的。一直自己维护地挺好。希望找到得租客不是毁房得那种。
太牛了！主业就做这个了吧？总体来说buy to let还是值得做的，对吗？就是得费点精力和心思。
我们做建筑，但以前有帮人管过房子，其实不容易的，老旧房屋管起来其实有点儿吃力
1赞
是啊，看来买投资房还是找新点的维护地比较好的省心。
怎么说呢，有些地段没有新房子可以买，这个事情看怎么讲而已